Kaart van de buurt Friesegracht Zuid binnen wijk FriesegrachtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Friesegracht Zuid (in groen) toont binnen wijk Friesegracht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Friesegracht Zuid (Harderwijk)

Buurt in wijk Friesegracht, Harderwijk · 356 woningen

1983Bouwjaar
+1%Jaartrend
0Te koop
+4,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Friesegracht Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Friesegracht Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 585.316
+1,0%
[ € 412.442 – € 677.779 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 559.827[ € 402.106 – € 664.188 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 572.426[ € 412.442 – € 677.779 ]

Recent berekende huizenprijzen in Friesegracht Zuid

Huizenprijzen Friesegracht Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Friesegracht Zuid bedraagt in oktober 2026 € 585.316. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Friesegracht Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 486Sinds september +0,1%
+€ 5.80112 maanden +1,0%
€ -16.65012 mnd vs. NL -2,9%
Friesegracht Zuid
Nederland

Duurste straten in Friesegracht Zuid

De duurste straat in Friesegracht Zuid is Stationslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 930.023. De meest betaalbare straat is Goosenskamp (€ 421.359).

Duurste straten in Friesegracht Zuid
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Friesegracht Zuid
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Friesegracht Zuid?

In Friesegracht Zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Friesegracht Zuid bedraagt € 4.919 per m².

Is Friesegracht Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.316 (€ 6.216 per m²) is Friesegracht Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Friesegracht Zuid
BetaalbaarDuur
€ 585.316[ € 423.043 – € 691.648 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% hoger[ € 585.316 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Friesegracht Zuid?

In Friesegracht Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 559.827 (€ 4.704 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Friesegracht Zuid is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Friesegracht Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Friesegracht Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Friesegracht Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Friesegracht Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Friesegracht Zuid, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Friesegracht Zuid ligt in oktober 2026 op € 585.316. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.919 per m². Daarmee is Friesegracht Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Friesegracht Zuid zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Friesegracht Zuid, Harderwijk?
De woningmarkt in Friesegracht Zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 585.316, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Friesegracht Zuid?
In Friesegracht Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 559.827 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 585.316. Overbieden is gebruikelijk in Friesegracht Zuid.
Is Friesegracht Zuid duur om te wonen?
De huizenprijzen in Friesegracht Zuid liggen rond het gemiddelde van Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 585.316. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Friesegracht Zuid?
De duurste straat in Friesegracht Zuid is Stationslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 930.023. Andere dure straten zijn Frisialaan (€ 795.778) en Verkeersweg (€ 678.713). De meest betaalbare straat is Goosenskamp (€ 421.359).
Is Friesegracht Zuid veilig?
Friesegracht Zuid heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Harderwijk (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Friesegracht Zuid als woonbuurt.