Huiswaardemeter

Woningwaarde Groentjesweg 14

3841KH Harderwijk

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.788
+1,0%
[ € 363.253 – € 462.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.293[ € 382.178 – € 422.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.557[ € 402.051 – € 444.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Groentjesweg 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.788 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 342Sinds september +0,1%
+€ 4.09112 maanden +1,0%
€ -11.74212 mnd vs. NL -2,9%
Groentjesweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.788 voor Groentjesweg 14 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groentjesweg 14 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.557. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.788.

Verwachte verkoopprijs Groentjesweg 14
€ 423.557[ € 402.051 – € 444.373 ]
Verkoper houdt over€ 417.648−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.178+€ 10.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groentjesweg 14 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Groentjesweg 14
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 402.293[ € 382.178 – € 422.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groentjesweg 14 adviseren wij in een bod van € 423.557, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.293 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.788+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.557+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.735+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groentjesweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 402.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groentjesweg 14 in Harderwijk bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 412.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groentjesweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.788
Verwachte verkoopprijs€ 423.557
Verwachte vraagprijs€ 402.293
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtZeebuurt Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeebuurt Oost

Zeebuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. P. Calandstraat 5, 3841KA Harderwijk
Ir. P. Calandstraat 5
1970 · 120 m²
€ 386.689
Straatbeeld van Jan Azn. Leeghwaterstraat 8, 3841KC Harderwijk
Jan Azn. Leeghwaterstraat 8
1971 · 142 m²
€ 601.676
Straatbeeld van Wouter van Damstraat 4, 3841JJ Harderwijk
Wouter van Damstraat 4
1949 · 103 m²
€ 485.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groentjesweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeebuurt Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groentjesweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groentjesweg 14 in Harderwijk.

Wat is Groentjesweg 14 in Harderwijk waard?
Groentjesweg 14 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.788 (bandbreedte € 363.253 – € 462.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groentjesweg 14 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Groentjesweg 14 in Harderwijk is in oktober 2026 € 402.293 (bandbreedte € 382.178 – € 422.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Groentjesweg 14 in Harderwijk?
Voor Groentjesweg 14 adviseren wij een bod van € 423.557 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groentjesweg 14 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groentjesweg 14 in Harderwijk bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groentjesweg 14 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groentjesweg 14 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groentjesweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt Oost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Groentjesweg 14 ligt rond € 412.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groentjesweg 14?
Huishoudens in de buurt van Groentjesweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.