Woningwaarde Flevoweg 59

3841KK Harderwijk

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.062
+1,0%
[ € 391.655 – € 498.469 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 434.080[ € 412.376 – € 455.784 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 456.322[ € 433.407 – € 479.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Flevoweg 59 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.062 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 369Sinds september +0,1%
+€ 4.41112 maanden +1,0%
€ -12.66012 mnd vs. NL -2,9%
Flevoweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.062 voor Flevoweg 59 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flevoweg 59 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.322. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 445.062.

Verwachte verkoopprijs Flevoweg 59
€ 456.322[ € 433.407 – € 479.029 ]
Verkoper houdt over€ 450.052−€ 6.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.598+€ 11.276 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flevoweg 59 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Flevoweg 59
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 434.080[ € 412.376 – € 455.784 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.070 ]

Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 725.682[ € 249.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flevoweg 59 adviseren wij in een bod van € 456.322, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.080 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.062+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.322+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 479.138+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flevoweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 434.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flevoweg 59 in Harderwijk bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 445.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.279/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flevoweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.062
Verwachte verkoopprijs€ 456.322
Verwachte vraagprijs€ 434.080
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeebuurt Oost besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (18%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeebuurt Oost

Zeebuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.062 zit Flevoweg 59 in het middensegment van Zeebuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flevoweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flevoweg 59 in Harderwijk.

Wat is Flevoweg 59 in Harderwijk waard?
Flevoweg 59 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.062 (bandbreedte € 391.655 – € 498.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeebuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flevoweg 59 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Flevoweg 59 in Harderwijk is in oktober 2026 € 434.080 (bandbreedte € 412.376 – € 455.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Flevoweg 59 in Harderwijk?
Voor Flevoweg 59 adviseren wij een bod van € 456.322 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flevoweg 59 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Flevoweg 59 in Harderwijk bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flevoweg 59 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flevoweg 59 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.411) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flevoweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeebuurt Oost is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Flevoweg 59 ligt rond € 445.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flevoweg 59?
Huishoudens in de buurt van Flevoweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeebuurt Oost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.