Huiswaardemeter

Woningwaarde Busken Huetlaan 29

3842CR Harderwijk

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.702
+1,0%
[ € 351.738 – € 447.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.862[ € 369.419 – € 408.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.844[ € 390.106 – € 431.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Busken Huetlaan 29 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.702 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 332Sinds september +0,1%
+€ 3.96212 maanden +1,0%
€ -11.36912 mnd vs. NL -2,9%
Busken Huetlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.702 voor Busken Huetlaan 29 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Busken Huetlaan 29 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.844. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.702.

Verwachte verkoopprijs Busken Huetlaan 29
€ 410.844[ € 390.106 – € 431.170 ]
Verkoper houdt over€ 405.075−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.211+€ 10.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Busken Huetlaan 29 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Busken Huetlaan 29
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 388.862[ € 369.419 – € 408.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Busken Huetlaan 29 adviseren wij in een bod van € 410.844, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 388.862 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.702+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.844+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.386+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Busken Huetlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 388.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Busken Huetlaan 29 in Harderwijk bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 399.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Busken Huetlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.702
Verwachte verkoopprijs€ 410.844
Verwachte vraagprijs€ 388.862
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Midden→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Midden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Midden

Stadsdennen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Straatbeeld van Vondellaan 163, 3842EE Harderwijk
Vondellaan 163
1970 · 68 m²
€ 261.383
Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 59, 3842BB Harderwijk
P.C. Boutenslaan 59
1970 · 68 m²
€ 274.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.702 zit Busken Huetlaan 29 in het middensegment van Stadsdennen Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Busken Huetlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk.

Wat is Busken Huetlaan 29 in Harderwijk waard?
Busken Huetlaan 29 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.702 (bandbreedte € 351.738 – € 447.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk is in oktober 2026 € 388.862 (bandbreedte € 369.419 – € 408.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Busken Huetlaan 29 in Harderwijk?
Voor Busken Huetlaan 29 adviseren wij een bod van € 410.844 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk bedragen € 2.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Busken Huetlaan 29 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Busken Huetlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Busken Huetlaan 29 ligt rond € 399.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Busken Huetlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Busken Huetlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Midden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.