Huiswaardemeter
Straatbeeld van Badweg 10, 3842LB Harderwijk

Woningwaarde Badweg 10

3842LB Harderwijk

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.217
+0,1%
[ € 375.951 – € 478.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.840[ € 414.357 – € 457.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 10 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.217 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds mei +0,1%
+€ 48712 maanden +0,1%
€ -17.60912 mnd vs. NL -4,1%
Badweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.217 voor Badweg 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.840. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.217.

Verwachte verkoopprijs Badweg 10
€ 437.840[ € 414.357 – € 457.973 ]
Verkoper houdt over€ 431.774−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.747+€ 10.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 10
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 638.628[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 10 adviseren wij in een bod van € 437.840, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.217+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.840+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.732+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 10 in Harderwijk bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 427.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.217
Verwachte verkoopprijs€ 437.840
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSypel West→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sypel West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (39%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Sypel West

Sypel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Couperuslaan 3, 3842AA Harderwijk
Couperuslaan 3
1967 · 122 m²
€ 452.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sypel West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 10 in Harderwijk.

Wat is Badweg 10 in Harderwijk waard?
Badweg 10 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.217 (bandbreedte € 375.951 – € 478.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sypel West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Badweg 10 in Harderwijk is in juni 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 10 in Harderwijk?
Voor Badweg 10 adviseren wij een bod van € 437.840 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 10 in Harderwijk bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sypel West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 10 ligt rond € 427.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 10?
Huishoudens in de buurt van Badweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sypel West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.