Woningwaarde Verkeersweg 1

3842LC Harderwijk

125 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.209Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 151.126

+0,1%

[ € 132.991 – € 169.261 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 146.578[ € 139.249 – € 153.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 155.815[ € 147.882 – € 163.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Verkeersweg 1 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 151.126 (€ 1.209 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 125Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 17212 maanden +0,1%+0,1%

€ -6.22912 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Verkeersweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.126 voor Verkeersweg 1 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verkeersweg 1 in Harderwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 155.815. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 151.126.

Verwachte verkoopprijs Verkeersweg 1

€ 155.815[ € 147.882 – € 163.449 ]

Verkoper houdt over€ 152.851−€ 2.964 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 161.081+€ 5.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 155.815

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.714

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 152.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verkeersweg 1 in Harderwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 146.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.173 per m².

Verwachte vraagprijs Verkeersweg 1

Onder gem. in HarderwijkBoven gem.

€ 146.578[ € 139.249 – € 153.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.173[ € 1.114 – € 1.231 ]

Gem. vraagprijs in Harderwijk

€ 638.628[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verkeersweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 155.815, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 146.578 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.126+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 155.815+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 163.606+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verkeersweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 146.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verkeersweg 1 in Harderwijk bedragen € 805 per maand bij een woningwaarde van € 151.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 76.000€ 227.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 805/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 739

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 805

Totaal betaald over 30 jaar€ 266.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Verkeersweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.126

Verwachte verkoopprijs€ 155.815

Verwachte vraagprijs€ 146.578

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtSypel West→

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sypel West besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (7%)

C (39%)

D (12%)

E (8%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Sypel West

Sypel West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation25,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.126 is Verkeersweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Sypel West. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verkeersweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verkeersweg 1 in Harderwijk.

Wat is Verkeersweg 1 in Harderwijk waard?

Verkeersweg 1 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.126 (bandbreedte € 132.991 – € 169.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sypel West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Verkeersweg 1 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Verkeersweg 1 in Harderwijk is in juni 2026 € 146.578 (bandbreedte € 139.249 – € 153.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.209.

Hoeveel moet ik overbieden op Verkeersweg 1 in Harderwijk?

Voor Verkeersweg 1 adviseren wij een bod van € 155.815 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Verkeersweg 1 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Verkeersweg 1 in Harderwijk bedragen € 833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 739 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Verkeersweg 1 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Verkeersweg 1 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verkeersweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sypel West is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Verkeersweg 1 ligt rond € 151.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Verkeersweg 1?

Huishoudens in de buurt van Verkeersweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sypel West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.