Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luykenlaan 196

3842LP Harderwijk

Te koop
57 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.944
+1,0%
[ € 319.391 – € 406.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.486[ € 355.462 – € 392.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.944 (€ 6.367 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 301Sinds september +0,1%
+€ 3.59712 maanden +1,0%
€ -10.32512 mnd vs. NL -2,9%
Jan Luykenlaan 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.944 voor Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.486. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.944.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenlaan 196
€ 372.486[ € 355.462 – € 392.879 ]
Verkoper houdt over€ 367.139−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.086+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.139

Wat is de vraagprijs?

Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk staat in te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.228 per m².

Vraagprijs Jan Luykenlaan 196
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 355.000[ € 337.250 – € 372.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.228[ € 5.917 – € 6.539 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenlaan 196 adviseren wij in een bod van € 372.486, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 355.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.944+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.486+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.110+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenlaan 196 zal in bij een vraagprijs van € 355.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 362.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenlaan 196

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.944
Verwachte verkoopprijs€ 372.486
Vraagprijs€ 355.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luykenlaan 168, 3842LP Harderwijk
Jan Luykenlaan 168
2023 · 57 m²
€ 364.697
Straatbeeld van Vondelpark 18, 3842GN Harderwijk
Vondelpark 18
2004 · 86 m²
€ 386.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Luykenlaan 196 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdennen Noord willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenlaan 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk.

Wat is Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk waard?
Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.944 (bandbreedte € 319.391 – € 406.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk?
Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 355.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk?
Voor Jan Luykenlaan 196 adviseren wij een bod van € 372.486 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenlaan 196 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenlaan 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenlaan 196 ligt rond € 362.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenlaan 196?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenlaan 196 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.