Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelpark 18, 3842GN Harderwijk

Woningwaarde Vondelpark 18

3842GN Harderwijk

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.911
+0,1%
[ € 336.082 – € 427.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.686[ € 372.620 – € 411.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelpark 18 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.911 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds mei +0,1%
+€ 43612 maanden +0,1%
€ -15.74112 mnd vs. NL -4,1%
Vondelpark 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.911 voor Vondelpark 18 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelpark 18 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.686. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.911.

Verwachte verkoopprijs Vondelpark 18
€ 392.686[ € 372.620 – € 411.844 ]
Verkoper houdt over€ 387.116−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.690+€ 10.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelpark 18 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelpark 18
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 442.800[ € 370.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelpark 18 adviseren wij in een bod van € 392.686, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.432 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.911+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.686+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.320+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelpark 18 zal in bij een vraagprijs van € 371.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelpark 18 in Harderwijk bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 381.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelpark 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.911
Verwachte verkoopprijs€ 392.686
Verwachte vraagprijs€ 371.432
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Stadsdennen Oost

Stadsdennen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Renate Rubinsteinlaan 14, 3842GT Harderwijk
Renate Rubinsteinlaan 14
2005 · 121 m²
€ 464.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelpark 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsdennen Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vondelpark 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelpark 18 in Harderwijk.

Wat is Vondelpark 18 in Harderwijk waard?
Vondelpark 18 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.911 (bandbreedte € 336.082 – € 427.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelpark 18 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Vondelpark 18 in Harderwijk is in juni 2026 € 371.432 (bandbreedte € 352.860 – € 390.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelpark 18 in Harderwijk?
Voor Vondelpark 18 adviseren wij een bod van € 392.686 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelpark 18 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelpark 18 in Harderwijk bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelpark 18 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelpark 18 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelpark 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Oost is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Vondelpark 18 ligt rond € 381.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelpark 18?
Huishoudens in de buurt van Vondelpark 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.