Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renate Rubinsteinlaan 14, 3842GT Harderwijk

Woningwaarde Renate Rubinsteinlaan 14

3842GT Harderwijk

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.962
+0,1%
[ € 409.167 – € 520.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.456[ € 430.783 – € 476.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.760[ € 452.753 – € 500.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.962 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds mei +0,1%
+€ 53012 maanden +0,1%
€ -19.16512 mnd vs. NL -4,1%
Renate Rubinsteinlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.962 voor Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.760. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.962.

Verwachte verkoopprijs Renate Rubinsteinlaan 14
€ 476.760[ € 452.753 – € 500.412 ]
Verkoper houdt over€ 470.266−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.445+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Renate Rubinsteinlaan 14
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 453.456[ € 430.783 – € 476.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 442.800[ € 370.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renate Rubinsteinlaan 14 adviseren wij in een bod van € 476.760, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.456 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.962+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.760+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.598+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renate Rubinsteinlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 453.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 464.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renate Rubinsteinlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.962
Verwachte verkoopprijs€ 476.760
Verwachte vraagprijs€ 453.456
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Oost→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Stadsdennen Oost

Stadsdennen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelpark 18, 3842GN Harderwijk
Vondelpark 18
2004 · 86 m²
€ 381.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.962 zit Renate Rubinsteinlaan 14 in het middensegment van Stadsdennen Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Renate Rubinsteinlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk.

Wat is Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk waard?
Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.962 (bandbreedte € 409.167 – € 520.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk is in juni 2026 € 453.456 (bandbreedte € 430.783 – € 476.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk?
Voor Renate Rubinsteinlaan 14 adviseren wij een bod van € 476.760 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renate Rubinsteinlaan 14 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 530) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renate Rubinsteinlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Oost is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Renate Rubinsteinlaan 14 ligt rond € 464.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renate Rubinsteinlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Renate Rubinsteinlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen.