Kaart van de buurt Stadsdennen Oost binnen wijk StadsdennenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stadsdennen Oost (in groen) toont binnen wijk Stadsdennen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stadsdennen Oost (Harderwijk)

Buurt in wijk Stadsdennen, Harderwijk · 401 woningen

2005Bouwjaar
+1%Jaartrend
3Te koop
+13,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stadsdennen Oost
Gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 489.402
+1,0%
[ € 376.545 – € 513.277 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 466.002[ € 366.164 – € 500.172 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 477.556[ € 376.545 – € 513.277 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stadsdennen Oost

Huizenprijzen Stadsdennen Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Oost bedraagt in oktober 2026 € 489.402. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsdennen Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 406Sinds september +0,1%
+€ 4.85112 maanden +1,0%
€ -13.92112 mnd vs. NL -2,9%
Stadsdennen Oost
Nederland

Duurste straten in Stadsdennen Oost

De duurste straat in Stadsdennen Oost is Betje Wolfflaan met een gemiddelde huizenprijs van € 728.122. De meest betaalbare straat is Vondelpark (€ 430.245).

Duurste straten in Stadsdennen Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Stadsdennen Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Stadsdennen Oost?

Overbieden in Stadsdennen Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadsdennen Oost bedraagt € 4.331 per m².

Is Stadsdennen Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 489.402 (€ 4.521 per m²) is Stadsdennen Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.756 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadsdennen Oost
BetaalbaarDuur
€ 489.402[ € 387.220 – € 526.725 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 489.402 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadsdennen Oost?

In Stadsdennen Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.002 (€ 4.124 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stadsdennen Oost is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stadsdennen Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Stadsdennen Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Stadsdennen Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsdennen Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Oost, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Oost ligt in oktober 2026 op € 489.402. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.331 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Stadsdennen Oost zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stadsdennen Oost, Harderwijk?
De woningmarkt in Stadsdennen Oost is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 489.402, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stadsdennen Oost?
In Stadsdennen Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 466.002 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 489.402. Overbieden is gebruikelijk in Stadsdennen Oost.
Is Stadsdennen Oost duur om te wonen?
Stadsdennen Oost is een van de betaalbaarste buurten in Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.402. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.756 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stadsdennen Oost?
De duurste straat in Stadsdennen Oost is Betje Wolfflaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 728.122. Andere dure straten zijn Anna Blamanlaan (€ 603.766) en Anne Franklaan (€ 588.739). De meest betaalbare straat is Vondelpark (€ 430.245).
Is Stadsdennen Oost veilig?
Stadsdennen Oost heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Harderwijk (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stadsdennen Oost als woonbuurt.