Kaart van de buurt Stadsdennen Zuidwest binnen wijk StadsdennenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stadsdennen Zuidwest (in groen) toont binnen wijk Stadsdennen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stadsdennen Zuidwest (Harderwijk)

Buurt in wijk Stadsdennen, Harderwijk · 500 woningen

1962Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
3Te koop
-4,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stadsdennen Zuidwest
Gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Zuidwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 431.382
+0,3%
[ € 382.989 € 446.761 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 409.630[ € 372.943 € 435.584 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 420.365[ € 382.989 € 446.761 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stadsdennen Zuidwest

Huizenprijzen Stadsdennen Zuidwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Zuidwest bedraagt in augustus 2026 € 431.382. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsdennen Zuidwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 358Sinds juli +0,1%
+€ 1.47512 maanden +0,3%
€ -13.70912 mnd vs. NL -3,2%
Stadsdennen Zuidwest
Nederland

Duurste straten in Stadsdennen Zuidwest

De duurste straat in Stadsdennen Zuidwest is Hoofdweg met een gemiddelde huizenprijs van € 480.468. De meest betaalbare straat is Coornhertstraat (€ 383.713).

Duurste straten in Stadsdennen Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Hoofdweg€ 480.468
  • Valeriuslaan€ 451.767
  • Erasmusstraat€ 446.515
  • Melis Stokelaan€ 433.361
  • Roemer Visscherstraat€ 428.649
Meest betaalbare straten in Stadsdennen Zuidwest
StraatGem. huizenprijs
  • Rhijnvis Feithlaan€ 333.554
  • Langendijkstraat€ 350.099
  • Justus van Effenstraat€ 366.165
  • Brederolaan€ 383.520
  • Coornhertstraat€ 383.713

Hoeveel wordt er overboden in Stadsdennen Zuidwest?

Overbieden in Stadsdennen Zuidwest is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadsdennen Zuidwest bedraagt € 4.793 per m².

Is Stadsdennen Zuidwest duur om te wonen?

Stadsdennen Zuidwest is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 431.382 (€ 4.887 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.863 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadsdennen Zuidwest
BetaalbaarDuur
€ 431.382[ € 393.468 € 458.290 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% lager[ € 431.382 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadsdennen Zuidwest?

In Stadsdennen Zuidwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.630 (€ 4.551 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Stadsdennen Zuidwest is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stadsdennen Zuidwest
Nederland
Verdeling woningtype
Stadsdennen Zuidwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Stadsdennen Zuidwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsdennen Zuidwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Zuidwest, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Stadsdennen Zuidwest ligt in augustus 2026 op € 431.382. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.793 per m². Daarmee is Stadsdennen Zuidwest betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stadsdennen Zuidwest zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stadsdennen Zuidwest, Harderwijk?
De woningmarkt in Stadsdennen Zuidwest is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 431.382, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stadsdennen Zuidwest?
In Stadsdennen Zuidwest wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.630 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 431.382. Overbieden is gebruikelijk in Stadsdennen Zuidwest.
Is Stadsdennen Zuidwest duur om te wonen?
Stadsdennen Zuidwest is een van de betaalbaarste buurten in Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 431.382. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.863 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stadsdennen Zuidwest?
De duurste straat in Stadsdennen Zuidwest is Hoofdweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.468. Andere dure straten zijn Valeriuslaan (€ 451.767) en Erasmusstraat (€ 446.515). De meest betaalbare straat is Coornhertstraat (€ 383.713).
Is Stadsdennen Zuidwest veilig?
Stadsdennen Zuidwest heeft met 10 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Harderwijk (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stadsdennen Zuidwest als woonbuurt.