Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luykenlaan 76

3842LP Harderwijk

Te koop
46 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.115
+1,0%
[ € 285.221 – € 363.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 317.500[ € 301.625 – € 333.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.482[ € 317.611 – € 351.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.115 (€ 7.046 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,1%
+€ 3.21212 maanden +1,0%
€ -9.22012 mnd vs. NL -2,9%
Jan Luykenlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.115 voor Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 324.115.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenlaan 76
€ 332.482[ € 317.611 – € 351.044 ]
Verkoper houdt over€ 327.575−€ 4.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.282+€ 8.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.575

Wat is de vraagprijs?

Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk staat in te koop voor € 317.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.902 per m².

Vraagprijs Jan Luykenlaan 76
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 317.500[ € 301.625 – € 333.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.902[ € 6.557 – € 7.247 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenlaan 76 adviseren wij in een bod van € 332.482, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 317.500 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.115+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.482+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.106+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 317.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 324.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.115
Verwachte verkoopprijs€ 332.482
Vraagprijs€ 317.500
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luykenlaan 168, 3842LP Harderwijk
Jan Luykenlaan 168
2023 · 57 m²
€ 364.697
Straatbeeld van Vondelpark 18, 3842GN Harderwijk
Vondelpark 18
2004 · 86 m²
€ 386.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.115 is Jan Luykenlaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk.

Wat is Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk waard?
Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.115 (bandbreedte € 285.221 – € 363.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de vraagprijs van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk?
Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 317.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk?
Voor Jan Luykenlaan 76 adviseren wij een bod van € 332.482 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenlaan 76 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenlaan 76 ligt rond € 324.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.