Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luykenlaan 98

3842LP Harderwijk

57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.275
+1,0%
[ € 261.602 – € 332.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.246[ € 289.888 – € 320.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.275 (€ 5.215 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 247Sinds september +0,1%
+€ 2.94612 maanden +1,0%
€ -8.45712 mnd vs. NL -2,9%
Jan Luykenlaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.275 voor Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.246. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.275.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenlaan 98
€ 305.246[ € 289.888 – € 320.403 ]
Verkoper houdt over€ 300.638−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.501+€ 8.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Luykenlaan 98
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.825 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenlaan 98 adviseren wij in een bod van € 305.246, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.512 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.275+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.246+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.508+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenlaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 289.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 297.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenlaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.275
Verwachte verkoopprijs€ 305.246
Verwachte vraagprijs€ 289.512
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Noord→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Noord

Stadsdennen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luykenlaan 168, 3842LP Harderwijk
Jan Luykenlaan 168
2023 · 57 m²
€ 364.697
Straatbeeld van Vondelpark 18, 3842GN Harderwijk
Vondelpark 18
2004 · 86 m²
€ 386.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.275 is Jan Luykenlaan 98 een van de meer betaalbare woningen in Stadsdennen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenlaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk.

Wat is Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk waard?
Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.275 (bandbreedte € 261.602 – € 332.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk is in oktober 2026 € 289.512 (bandbreedte € 275.036 – € 303.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk?
Voor Jan Luykenlaan 98 adviseren wij een bod van € 305.246 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenlaan 98 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.946) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenlaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Noord is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenlaan 98 ligt rond € 297.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenlaan 98?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenlaan 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.