Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 10

3842XR Harderwijk

Te koop
143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.681
+0,3%
[ € 378.119 – € 481.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.161[ € 417.953 – € 461.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 10 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.681 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 357Sinds juli +0,1%
+€ 1.46912 maanden +0,3%
€ -13.65612 mnd vs. NL -3,2%
Staringstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.681 voor Staringstraat 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.161. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.681.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 10
€ 440.161[ € 417.953 – € 461.948 ]
Verkoper houdt over€ 434.069−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.114+€ 10.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.069

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 10 in Harderwijk staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs Staringstraat 10
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 457.955[ € 355.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 10 adviseren wij in een bod van € 440.161, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.681+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.161+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.169+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 10 in Harderwijk bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 429.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.681
Verwachte verkoopprijs€ 440.161
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Midden→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Midden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Midden

Stadsdennen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.681 ligt Staringstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 10 in Harderwijk.

Wat is Staringstraat 10 in Harderwijk waard?
Staringstraat 10 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.681 (bandbreedte € 378.119 – € 481.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Midden.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 10 in Harderwijk?
Staringstraat 10 in Harderwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 10 in Harderwijk?
Voor Staringstraat 10 adviseren wij een bod van € 440.161 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 10 in Harderwijk bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 10 ligt rond € 429.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Midden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.