Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 16

3842XR Harderwijk

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.999
+1,0%
[ € 391.599 – € 498.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.775[ € 412.086 – € 455.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.513[ € 433.514 – € 479.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.999 (€ 3.201 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 369Sinds september +0,1%
+€ 4.41012 maanden +1,0%
€ -12.65912 mnd vs. NL -2,9%
Staringstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.999 voor Staringstraat 16 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.513. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.999.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 16
€ 456.513[ € 433.514 – € 479.148 ]
Verkoper houdt over€ 450.241−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.793+€ 11.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 16 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.121 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 16
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 433.775[ € 412.086 – € 455.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.121[ € 2.965 – € 3.277 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 16 adviseren wij in een bod van € 456.513, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.775 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.999+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.513+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.339+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 433.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 16 in Harderwijk bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 444.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.999
Verwachte verkoopprijs€ 456.513
Verwachte vraagprijs€ 433.775
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Midden→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Midden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Midden

Stadsdennen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.999 ligt Staringstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 16 in Harderwijk.

Wat is Staringstraat 16 in Harderwijk waard?
Staringstraat 16 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.999 (bandbreedte € 391.599 – € 498.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 16 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 16 in Harderwijk is in oktober 2026 € 433.775 (bandbreedte € 412.086 – € 455.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 16 in Harderwijk?
Voor Staringstraat 16 adviseren wij een bod van € 456.513 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 16 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 16 in Harderwijk bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 16 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 16 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 16 ligt rond € 444.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Midden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.