Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 24

3842XR Harderwijk

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.565
+1,0%
[ € 395.617 – € 503.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.173[ € 416.264 – € 460.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.254[ € 437.910 – € 484.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 24 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.565 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.45612 maanden +1,0%
€ -12.78812 mnd vs. NL -2,9%
Staringstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.565 voor Staringstraat 24 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 24 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.254. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 449.565.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 24
€ 461.254[ € 437.910 – € 484.006 ]
Verkoper houdt over€ 454.930−€ 6.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.629+€ 11.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 24 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 24
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 438.173[ € 416.264 – € 460.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 456.900[ € 317.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 24 adviseren wij in een bod van € 461.254, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.173 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.565+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.254+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.317+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 24 in Harderwijk bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 449.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.198
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.565
Verwachte verkoopprijs€ 461.254
Verwachte vraagprijs€ 438.173
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Midden→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Midden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Midden

Stadsdennen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 458.168
Straatbeeld van Van Eedenstraat 15, 3842AL Harderwijk
Van Eedenstraat 15
1962 · 121 m²
€ 463.579
Straatbeeld van Roemer Visscherstraat 3, 3842JL Harderwijk
Roemer Visscherstraat 3
1962 · 97 m²
€ 399.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.565 ligt Staringstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsdennen Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 24 in Harderwijk.

Wat is Staringstraat 24 in Harderwijk waard?
Staringstraat 24 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.565 (bandbreedte € 395.617 – € 503.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 24 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 24 in Harderwijk is in oktober 2026 € 438.173 (bandbreedte € 416.264 – € 460.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 24 in Harderwijk?
Voor Staringstraat 24 adviseren wij een bod van € 461.254 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 24 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 24 in Harderwijk bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.198 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 24 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 24 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 24 ligt rond € 449.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Midden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.