Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberdingk Thijmlaan 66

3842ZD Harderwijk

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.759
+0,1%
[ € 438.908 – € 558.610 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.399[ € 484.709 – € 535.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.759 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 414Sinds mei +0,1%
+€ 56812 maanden +0,1%
€ -20.55812 mnd vs. NL -4,1%
Alberdingk Thijmlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.759 voor Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.759.

Verwachte verkoopprijs Alberdingk Thijmlaan 66
€ 511.399[ € 484.709 – € 535.731 ]
Verkoper houdt over€ 504.524−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.777+€ 12.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.524

Wat is de vraagprijs?

Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Vraagprijs Alberdingk Thijmlaan 66
Onder gem. in StadsdennenBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.007 – € 4.428 ]
Gem. vraagprijs in Stadsdennen
€ 442.800[ € 370.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberdingk Thijmlaan 66 adviseren wij in een bod van € 511.399, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.759+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.399+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.969+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberdingk Thijmlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 498.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberdingk Thijmlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.759
Verwachte verkoopprijs€ 511.399
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadsdennen Midden→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsdennen Midden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Stadsdennen Midden

Stadsdennen Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Busken Huetlaan 3, 3842CR Harderwijk
Busken Huetlaan 3
1968 · 127 m²
€ 422.126
Straatbeeld van Vondellaan 163, 3842EE Harderwijk
Vondellaan 163
1970 · 68 m²
€ 258.521
Straatbeeld van P.C. Boutenslaan 59, 3842BB Harderwijk
P.C. Boutenslaan 59
1970 · 68 m²
€ 271.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alberdingk Thijmlaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.759 duidelijk in het hogere segment van Stadsdennen Midden. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alberdingk Thijmlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk.

Wat is Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk waard?
Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.759 (bandbreedte € 438.908 – € 558.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsdennen Midden.
Wat is de vraagprijs van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk?
Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk?
Voor Alberdingk Thijmlaan 66 adviseren wij een bod van € 511.399 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberdingk Thijmlaan 66 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberdingk Thijmlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsdennen Midden is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Alberdingk Thijmlaan 66 ligt rond € 498.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberdingk Thijmlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Alberdingk Thijmlaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsdennen Midden heeft 6% van de woningen zonnepanelen.