Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 7

3843BM Harderwijk

Te koop
218 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.954
+0,1%
[ € 840.360 – € 1.069.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.300[ € 921.115 – € 1.018.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 7 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 954.954 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 792Sinds mei +0,1%
+€ 1.08912 maanden +0,1%
€ -39.36112 mnd vs. NL -4,1%
Beukenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.954 voor Beukenlaan 7 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 7 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.300. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 954.954.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 7
€ 972.300[ € 921.115 – € 1.018.075 ]
Verkoper houdt over€ 960.355−€ 11.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.896+€ 21.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 960.355

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 7 in Harderwijk staat in te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 7
Onder gem. in buurt VeldkampBoven gem.
€ 935.000[ € 888.250 – € 981.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp
€ 643.000[ € 435.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 972.300, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 935.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.954+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.300+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.915+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 935.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 7 in Harderwijk bedragen € 4.741 per maand bij een woningwaarde van € 954.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 477.000€ 1.432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.670
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.954
Verwachte verkoopprijs€ 972.300
Vraagprijs€ 935.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (33%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 15, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 15
1959 · 139 m²
€ 496.105
Straatbeeld van Van Heemskercklaan 109, 3843XR Harderwijk
Van Heemskercklaan 109
1974 · 123 m²
€ 460.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 954.954 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 7 in Harderwijk.

Wat is Beukenlaan 7 in Harderwijk waard?
Beukenlaan 7 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.954 (bandbreedte € 840.360 – € 1.069.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 7 in Harderwijk?
Beukenlaan 7 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 935.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 7 in Harderwijk?
Voor Beukenlaan 7 adviseren wij een bod van € 972.300 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 7 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 7 in Harderwijk bedragen € 4.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.670 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 7 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 7 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 1.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 7 ligt rond € 954.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.