Huizenprijzen Tweelingstad (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 2.917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tweelingstad
Huizenprijzen Tweelingstad : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tweelingstad bedraagt in juni 2026 € 474.615. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tweelingstad blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Tweelingstad
De huizenprijzen in Tweelingstad verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.520 per m². De duurste buurten zijn Bedrijvenpark Sypel en Tinnegieter met vierkante meterprijzen tot € 6.020 per m², terwijl buurten als Veldkamp en De Wittenhagen Zuid goedkopere opties bieden.
| Bedrijvenpark Sypel | € 337.136 | € 6.020 per m² | -29% |
| De Wittenhagen Noord | € 448.841 | € 4.488 per m² | -5% |
| De Wittenhagen Zuid | € 431.063 | € 4.354 per m² | -9% |
| Kranenburg | € 489.361 | € 4.490 per m² | +3% |
| Tinnegieter | € 469.761 | € 4.843 per m² | -1% |
| Veldkamp | € 586.286 | € 4.375 per m² | +24% |
Duurste straten in Tweelingstad
De duurste straat in Tweelingstad is Linnaeuslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.014.135. De meest betaalbare straat is Karel Doormanlaan (€ 380.780).
- Linnaeuslaan€ 1.014.135
- Prinsessenlaan€ 787.287
- Beukenlaan€ 750.014
- Mecklenburglaan€ 706.423
- Wilgenlaan€ 703.469
- Gelreweg€ 303.304
- Boerhaavelaan€ 330.056
- Goeman Borgesiuslaan€ 339.923
- Prins Mauritslaan€ 380.048
- Karel Doormanlaan€ 380.780
Hoeveel wordt er overboden in Tweelingstad?
Overbieden in Tweelingstad is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs en uitschieters tot +5,6%. Vooral Bedrijvenpark Sypel en De Wittenhagen Zuid zijn in Tweelingstad gewild. In minder populaire buurten zoals Veldkamp en Kranenburg liggen de overbiedingen lager.
- Bedrijvenpark Sypel+5,6%
- De Wittenhagen Zuid+5,3%
- De Wittenhagen Noord+5,3%
- Tinnegieter+5,1%
- Kranenburg+4,7%
- Veldkamp+4,7%
Is Tweelingstad duur om te wonen?
Tweelingstad is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 474.615 (€ 4.785 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.470 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tweelingstad?
In Tweelingstad staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.648 (€ 4.301 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tweelingstad is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tweelingstad?
De huizenprijzen in Tweelingstad stegen tussen 2020 en 2022 met +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Tweelingstad of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tweelingstad in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Tweelingstad
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tweelingstad.