Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk

Woningwaarde Mecklenburglaan 40

3843BP Harderwijk

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.729
+0,1%
[ € 401.922 – € 511.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.090[ € 422.836 – € 467.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.672[ € 444.823 – € 491.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 40 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.729 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 379Sinds mei +0,1%
+€ 52112 maanden +0,1%
€ -18.82512 mnd vs. NL -4,1%
Mecklenburglaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.729 voor Mecklenburglaan 40 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 40 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.672. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.729.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 40
€ 468.672[ € 444.823 – € 491.647 ]
Verkoper houdt over€ 462.267−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.195+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 40 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 40
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 445.090[ € 422.836 – € 467.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 506.000[ € 325.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 40 adviseren wij in een bod van € 468.672, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.090 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.729+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.672+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.106+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 445.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 40 in Harderwijk bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 456.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.729
Verwachte verkoopprijs€ 468.672
Verwachte vraagprijs€ 445.090
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (23%)
C (33%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kranenburg

Kranenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburglaan 48, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 48
1999 · 167 m²
€ 609.376
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 3, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 3
2006 · 123 m²
€ 519.680
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 154, 3843CP Harderwijk
Willem de Zwijgerlaan 154
1996 · 67 m²
€ 295.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 40 bedraagt € 456.729. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk.

Wat is Mecklenburglaan 40 in Harderwijk waard?
Mecklenburglaan 40 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.729 (bandbreedte € 401.922 – € 511.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk is in juni 2026 € 445.090 (bandbreedte € 422.836 – € 467.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 40 in Harderwijk?
Voor Mecklenburglaan 40 adviseren wij een bod van € 468.672 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 40 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 521) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 40?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.