Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mecklenburglaan 42, 3843BP Harderwijk

Woningwaarde Mecklenburglaan 42

3843BP Harderwijk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.040
+1,0%
[ € 603.715 – € 768.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 671.798[ € 638.208 – € 705.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.151[ € 665.013 – € 735.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.040 (€ 4.158 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 569Sinds september +0,1%
+€ 6.79912 maanden +1,0%
€ -19.51612 mnd vs. NL -2,9%
Mecklenburglaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.040 voor Mecklenburglaan 42 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 42 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.151. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 686.040.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 42
€ 700.151[ € 665.013 – € 735.014 ]
Verkoper houdt over€ 691.199−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.304+€ 16.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.199

Wat is de vraagprijs?

Mecklenburglaan 42 in Harderwijk staat in te koop voor € 671.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Vraagprijs Mecklenburglaan 42
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 671.798[ € 638.208 – € 705.388 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 42 adviseren wij in een bod van € 700.151, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 671.798 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.040+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.151+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.159+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 671.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 42 in Harderwijk bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 686.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.040
Verwachte verkoopprijs€ 700.151
Vraagprijs€ 671.798
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kranenburg

Kranenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburglaan 48, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 48
1999 · 167 m²
€ 616.123
Straatbeeld van Wilgenlaan 3, 3843JW Harderwijk
Wilgenlaan 3
2000 · 169 m²
€ 692.793
Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 42 bedraagt € 686.040. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk.

Wat is Mecklenburglaan 42 in Harderwijk waard?
Mecklenburglaan 42 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.040 (bandbreedte € 603.715 – € 768.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de vraagprijs van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk?
Mecklenburglaan 42 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 671.798. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 42 in Harderwijk?
Voor Mecklenburglaan 42 adviseren wij een bod van € 700.151 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 42 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.799) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 42?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.