Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mecklenburglaan 48, 3843BP Harderwijk

Woningwaarde Mecklenburglaan 48

3843BP Harderwijk

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.123
+0,3%
[ € 542.188 – € 690.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.828[ € 573.637 – € 634.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.669[ € 597.156 – € 660.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 48 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.123 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds juli +0,1%
+€ 2.10712 maanden +0,3%
€ -19.58012 mnd vs. NL -3,2%
Mecklenburglaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.123 voor Mecklenburglaan 48 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 48 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.669. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 616.123.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 48
€ 628.669[ € 597.156 – € 660.014 ]
Verkoper houdt over€ 620.504−€ 8.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.392+€ 14.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 48 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 48
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 603.828[ € 573.637 – € 634.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 540.722[ € 375.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 48 adviseren wij in een bod van € 628.669, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 603.828 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.123+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.669+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.102+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 603.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 48 in Harderwijk bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 616.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.013
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.123
Verwachte verkoopprijs€ 628.669
Verwachte vraagprijs€ 603.828
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKranenburg→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenburg besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kranenburg

Kranenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburglaan 40, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 40
2000 · 118 m²
€ 461.785
Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 3, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 3
2006 · 123 m²
€ 525.433
Straatbeeld van Scheidiuslaan 40, 3843CT Harderwijk
Scheidiuslaan 40
2015 · 95 m²
€ 406.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 48 bedraagt € 616.123. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk.

Wat is Mecklenburglaan 48 in Harderwijk waard?
Mecklenburglaan 48 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.123 (bandbreedte € 542.188 – € 690.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk is in augustus 2026 € 603.828 (bandbreedte € 573.637 – € 634.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 48 in Harderwijk?
Voor Mecklenburglaan 48 adviseren wij een bod van € 628.669 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.013 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 48 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 48?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenburg heeft 9% van de woningen zonnepanelen.