Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburglaan 74

3843BP Harderwijk

208 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.642
+1,0%
[ € 1.079.445 – € 1.373.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.198.000[ € 1.138.100 – € 1.257.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.248.923[ € 1.180.210 – € 1.304.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 74 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.642 (€ 5.897 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,1%
+€ 12.15712 maanden +1,0%
€ -34.89412 mnd vs. NL -2,9%
Mecklenburglaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.642 voor Mecklenburglaan 74 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 74 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.248.923. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.642.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 74
€ 1.248.923[ € 1.180.210 – € 1.304.442 ]
Verkoper houdt over€ 1.233.935−€ 14.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.276.051+€ 27.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.248.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.233.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 74 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.198.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.760 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 74
Onder gem. in TweelingstadBoven gem.
€ 1.198.000[ € 1.138.100 – € 1.257.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.760[ € 5.472 – € 6.048 ]
Gem. vraagprijs in Tweelingstad
€ 502.313[ € 369.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 74 adviseren wij in een bod van € 1.248.923, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.198.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.642+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.248.923+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.311.369+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 1.198.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 74 in Harderwijk bedragen € 6.184 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.998
OZB€ 94
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.159.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte782 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.642
Verwachte verkoopprijs€ 1.248.923
Verwachte vraagprijs€ 1.198.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtVeldkamp→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (33%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Veldkamp

Veldkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Savornin Lohmanlaan 3, 3843VA Harderwijk
De Savornin Lohmanlaan 3
2006 · 123 m²
€ 525.433
Straatbeeld van Wilgenlaan 3, 3843JW Harderwijk
Wilgenlaan 3
2000 · 169 m²
€ 692.793
Straatbeeld van Mecklenburglaan 42, 3843BP Harderwijk
Mecklenburglaan 42
2000 · 165 m²
€ 686.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mecklenburglaan 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.642 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk.

Wat is Mecklenburglaan 74 in Harderwijk waard?
Mecklenburglaan 74 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.642 (bandbreedte € 1.079.445 – € 1.373.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.198.000 (bandbreedte € 1.138.100 – € 1.257.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 74 in Harderwijk?
Voor Mecklenburglaan 74 adviseren wij een bod van € 1.248.923 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk bedragen € 6.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.998 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 74 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 12.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburglaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburglaan 74 ligt rond € 1.226.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 74?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp heeft 19% van de woningen zonnepanelen.