Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkpad 11, 3844HP Harderwijk

Woningwaarde Urkpad 11

3844HP Harderwijk

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.515
+0,3%
[ € 577.733 – € 735.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.122[ € 610.966 – € 675.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.187[ € 636.627 – € 703.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkpad 11 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.515 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 545Sinds juli +0,1%
+€ 2.24512 maanden +0,3%
€ -20.86412 mnd vs. NL -3,2%
Urkpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.515 voor Urkpad 11 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkpad 11 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.187. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 656.515.

Verwachte verkoopprijs Urkpad 11
€ 670.187[ € 636.627 – € 703.640 ]
Verkoper houdt over€ 661.565−€ 8.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.741+€ 15.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkpad 11 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Urkpad 11
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 643.122[ € 610.966 – € 675.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 374.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkpad 11 adviseren wij in een bod van € 670.187, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.122 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.515+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.187+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.696+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 643.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkpad 11 in Harderwijk bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 656.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.515
Verwachte verkoopprijs€ 670.187
Verwachte vraagprijs€ 643.122
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStedenwaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stedenwaard besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (39%)
D (12%)
E (6%)

Wonen in Stedenwaard

Stedenwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vollenhovemeen 17, 3844NC Harderwijk
Vollenhovemeen 17
1981 · 180 m²
€ 562.798
Straatbeeld van Stedenmeen 6, 3844JB Harderwijk
Stedenmeen 6
1979 · 156 m²
€ 577.989
Straatbeeld van Gruttomeen 60, 3844ZE Harderwijk
Gruttomeen 60
1980 · 112 m²
€ 392.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Urkpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.515 duidelijk in het hogere segment van Stedenwaard. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Urkpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkpad 11 in Harderwijk.

Wat is Urkpad 11 in Harderwijk waard?
Urkpad 11 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.515 (bandbreedte € 577.733 – € 735.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stedenwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkpad 11 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Urkpad 11 in Harderwijk is in augustus 2026 € 643.122 (bandbreedte € 610.966 – € 675.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkpad 11 in Harderwijk?
Voor Urkpad 11 adviseren wij een bod van € 670.187 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkpad 11 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Urkpad 11 in Harderwijk bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkpad 11 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkpad 11 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stedenwaard is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Urkpad 11 ligt rond € 656.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkpad 11?
Huishoudens in de buurt van Urkpad 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stedenwaard heeft 29% van de woningen zonnepanelen.