Huizenprijzen Stadsweiden (Harderwijk)
Wijk in Harderwijk · 3.400 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stadsweiden
Huizenprijzen Stadsweiden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stadsweiden bedraagt in september 2026 € 473.006. Dit is een stijging van +0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stadsweiden blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,7%.
Huizenprijzen per buurt in Stadsweiden
De huizenprijzen in Stadsweiden verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.380 per m². De duurste buurten zijn Kruithuis en Drift met vierkante meterprijzen tot € 5.471 per m², terwijl buurten als Scheepswaard en Hanzewaard goedkopere opties bieden.
| Drift | € 377.474 | € 5.243 per m² | -20% |
| Hanzewaard | € 463.048 | € 3.924 per m² | -2% |
| Kruithuis | € 497.888 | € 5.471 per m² | +5% |
| Scheepswaard | € 497.238 | € 4.076 per m² | +5% |
| Stedenwaard | € 512.830 | € 4.204 per m² | +8% |
| Stromenwaard | € 391.477 | € 4.500 per m² | -17% |
| Vogelwaard | € 535.293 | € 4.086 per m² | +13% |
| Weidewaard | € 465.536 | € 4.157 per m² | -2% |
Duurste straten in Stadsweiden
De duurste straat in Stadsweiden is Plantage met een gemiddelde huizenprijs van € 675.365. De meest betaalbare straat is St. Janshof (€ 347.702).
- Plantage€ 675.365
- Vollenhovemeen€ 668.602
- Weegbreemeen€ 650.782
- Rietgorsmeen€ 643.575
- Wieringenmeen€ 628.075
- Achterste Wei€ 278.143
- Middelste Wei€ 279.223
- Helmbloemmeen€ 282.254
- Drift€ 320.262
- St. Janshof€ 347.702
Hoeveel wordt er overboden in Stadsweiden?
Overbieden in Stadsweiden is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Stromenwaard en Drift zijn in Stadsweiden gewild. In minder populaire buurten zoals Vogelwaard en Stedenwaard liggen de overbiedingen lager.
- Stromenwaard+5,4%
- Drift+5,4%
- Weidewaard+5,2%
- Hanzewaard+5,2%
- Scheepswaard+5,1%
- Kruithuis+5,0%
- Stedenwaard+4,9%
- Vogelwaard+4,9%
Is Stadsweiden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.006 (€ 4.525 per m²) is Stadsweiden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.112 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stadsweiden?
In Stadsweiden staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 450.092 (€ 4.168 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stadsweiden is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Stadsweiden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stadsweiden?
De huizenprijzen in Stadsweiden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +0,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,7% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Stadsweiden of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stadsweiden in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Stadsweiden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsweiden.