Kaart van de buurt Kruithuis binnen wijk StadsweidenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kruithuis (in groen) toont binnen wijk Stadsweiden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kruithuis (Harderwijk)

Buurt in wijk Stadsweiden, Harderwijk · 530 woningen

1998Bouwjaar
+1%Jaartrend
1Te koop
+5,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kruithuis
Gemiddelde huizenprijs in Kruithuis
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 497.888
+1,0%
[ € 401.162 – € 535.741 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 474.264[ € 391.016 – € 522.617 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 485.930[ € 401.162 – € 535.741 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kruithuis

Huizenprijzen Kruithuis : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kruithuis bedraagt in oktober 2026 € 497.888. Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kruithuis blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 413Sinds september +0,1%
+€ 4.93512 maanden +1,0%
€ -14.16212 mnd vs. NL -2,9%
Kruithuis
Nederland

Duurste straten in Kruithuis

De duurste straat in Kruithuis is Plantage met een gemiddelde huizenprijs van € 675.365. De meest betaalbare straat is Westeinde (€ 398.569).

Duurste straten in Kruithuis
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Kruithuis
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kruithuis?

In Kruithuis wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kruithuis bedraagt € 5.471 per m².

Is Kruithuis duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 497.888 (€ 5.626 per m²) is Kruithuis in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kruithuis
BetaalbaarDuur
€ 497.888[ € 411.608 – € 549.194 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% lager[ € 497.888 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kruithuis?

In Kruithuis staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.264 (€ 5.212 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kruithuis is 51% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kruithuis
Nederland
Verdeling woningtype
Kruithuis
Nederland

Veelgestelde vragen over Kruithuis

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kruithuis.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kruithuis, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Kruithuis ligt in oktober 2026 op € 497.888. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.471 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kruithuis zijn het afgelopen jaar met +1,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kruithuis, Harderwijk?
De woningmarkt in Kruithuis is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 497.888, een stijging van +1,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kruithuis?
In Kruithuis wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.264 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 497.888. Overbieden is gebruikelijk in Kruithuis.
Is Kruithuis duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kruithuis liggen rond het gemiddelde van Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 497.888. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.642 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kruithuis?
De duurste straat in Kruithuis is Plantage, met een gemiddelde huizenprijs van € 675.365. Andere dure straten zijn Stationslaan (€ 613.034) en Weidemeesterlaan (€ 530.920). De meest betaalbare straat is Westeinde (€ 398.569).
Is Kruithuis veilig?
Het aantal misdrijven in Kruithuis ligt met 96 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Harderwijk (39). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Harderwijk.