Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantage 56, 3841EL Harderwijk

Woningwaarde Plantage 56

3841EL Harderwijk

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.393
+0,3%
[ € 633.946 – € 806.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.809[ € 670.519 – € 741.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.278[ € 698.010 – € 771.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 56 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.393 (€ 6.861 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 598Sinds juli +0,1%
+€ 2.46412 maanden +0,3%
€ -22.89412 mnd vs. NL -3,2%
Plantage 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.393 voor Plantage 56 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 56 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.278. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.393.

Verwachte verkoopprijs Plantage 56
€ 735.278[ € 698.010 – € 771.484 ]
Verkoper houdt over€ 725.940−€ 9.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.134+€ 16.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage 56 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.722 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage 56
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 705.809[ € 670.519 – € 741.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.722[ € 6.386 – € 7.058 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 374.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 56 adviseren wij in een bod van € 735.278, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 705.809 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.393+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.278+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.042+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 56 zal in bij een vraagprijs van € 705.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 56 in Harderwijk bedragen € 3.645 per maand bij een woningwaarde van € 720.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 56

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.393
Verwachte verkoopprijs€ 735.278
Verwachte vraagprijs€ 705.809
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtKruithuis→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruithuis besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (26%)
C (13%)
D (15%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in Kruithuis

Kruithuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drift 30, 3844JX Harderwijk
Drift 30
2007 · 56 m²
€ 294.552
Straatbeeld van Klavermeen 15, 3844PR Harderwijk
Klavermeen 15
1982 · 109 m²
€ 392.472
Straatbeeld van Gruttomeen 60, 3844ZE Harderwijk
Gruttomeen 60
1980 · 112 m²
€ 392.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.393 duidelijk in het hogere segment van Kruithuis. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantage 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 56 in Harderwijk.

Wat is Plantage 56 in Harderwijk waard?
Plantage 56 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.393 (bandbreedte € 633.946 – € 806.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruithuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage 56 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Plantage 56 in Harderwijk is in augustus 2026 € 705.809 (bandbreedte € 670.519 – € 741.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 56 in Harderwijk?
Voor Plantage 56 adviseren wij een bod van € 735.278 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 56 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 56 in Harderwijk bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 56 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 56 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 2.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruithuis is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 56 ligt rond € 720.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 56?
Huishoudens in de buurt van Plantage 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruithuis heeft 4% van de woningen zonnepanelen.