Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drift 30, 3844JX Harderwijk

Woningwaarde Drift 30

3844JX Harderwijk

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.552
+0,3%
[ € 259.206 – € 329.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.414[ € 272.093 – € 300.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.921[ € 287.602 – € 317.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Drift 30 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.552 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 244Sinds juli +0,1%
+€ 1.00812 maanden +0,3%
€ -9.36012 mnd vs. NL -3,2%
Drift 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.552 voor Drift 30 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drift 30 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.921. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.552.

Verwachte verkoopprijs Drift 30
€ 302.921[ € 287.602 – € 317.877 ]
Verkoper houdt over€ 298.339−€ 4.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.129+€ 8.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drift 30 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Drift 30
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 286.414[ € 272.093 – € 300.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 374.071[ € 235.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drift 30 adviseren wij in een bod van € 302.921, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 286.414 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.552+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.921+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.067+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drift 30 zal in bij een vraagprijs van € 286.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drift 30 in Harderwijk bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 294.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drift 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.552
Verwachte verkoopprijs€ 302.921
Verwachte vraagprijs€ 286.414
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDrift→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drift besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (11%)
D (36%)
E (16%)
G (0%)

Wonen in Drift

Drift biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 56, 3841EL Harderwijk
Plantage 56
1999 · 105 m²
€ 720.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.552 is Drift 30 een van de meer betaalbare woningen in Drift. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drift 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drift 30 in Harderwijk.

Wat is Drift 30 in Harderwijk waard?
Drift 30 in Harderwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.552 (bandbreedte € 259.206 – € 329.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drift.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drift 30 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Drift 30 in Harderwijk is in augustus 2026 € 286.414 (bandbreedte € 272.093 – € 300.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Drift 30 in Harderwijk?
Voor Drift 30 adviseren wij een bod van € 302.921 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drift 30 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drift 30 in Harderwijk bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drift 30 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drift 30 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drift 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drift is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Drift 30 ligt rond € 294.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drift 30?
Huishoudens in de buurt van Drift 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drift heeft 5% van de woningen zonnepanelen.