Kaart van de buurt Vogelwaard binnen wijk StadsweidenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vogelwaard (in groen) toont binnen wijk Stadsweiden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vogelwaard (Harderwijk)

Buurt in wijk Stadsweiden, Harderwijk · 456 woningen

1980Bouwjaar
+0,3%Jaartrend
0Te koop
+10,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vogelwaard
Gemiddelde huizenprijs in Vogelwaard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 531.757
+0,3%
[ € 441.603 € 549.442 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 507.008[ € 430.603 € 535.575 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 519.234[ € 441.603 € 549.442 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vogelwaard

Huizenprijzen Vogelwaard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vogelwaard bedraagt in augustus 2026 € 531.757. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelwaard blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 441Sinds juli +0,1%
+€ 1.81912 maanden +0,3%
€ -16.89812 mnd vs. NL -3,2%
Vogelwaard
Nederland

Duurste straten in Vogelwaard

De duurste straat in Vogelwaard is Rietmeen met een gemiddelde huizenprijs van € 862.573.

Straten in Vogelwaard
StraatGem. huizenprijs
  • Rietmeen€ 862.573
  • Rietgorsmeen€ 615.590
  • Meerkoetmeen€ 490.627
  • Gruttomeen€ 433.686
  • Kievitmeen€ 421.161

Hoeveel wordt er overboden in Vogelwaard?

In Vogelwaard wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelwaard bedraagt € 4.059 per m².

Is Vogelwaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 531.757 (€ 4.096 per m²) is Vogelwaard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.168 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelwaard
BetaalbaarDuur
€ 531.757[ € 453.030 € 563.667 ]

Huizenprijs vs Nederland
1% hoger[ € 531.757 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.914 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelwaard?

In Vogelwaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.008 (€ 3.870 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelwaard is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vogelwaard
Nederland
Verdeling woningtype
Vogelwaard
Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelwaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelwaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelwaard, Harderwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Vogelwaard ligt in augustus 2026 op € 531.757. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.059 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vogelwaard zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vogelwaard, Harderwijk?
De woningmarkt in Vogelwaard is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 531.757, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vogelwaard?
In Vogelwaard wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.008 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 531.757. Overbieden is gebruikelijk in Vogelwaard.
Is Vogelwaard duur om te wonen?
De huizenprijzen in Vogelwaard liggen rond het gemiddelde van Harderwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 531.757. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.168 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Vogelwaard?
De duurste straat in Vogelwaard is Rietmeen, met een gemiddelde huizenprijs van € 862.573. Andere dure straten zijn Rietgorsmeen (€ 615.590) en Meerkoetmeen (€ 490.627).
Is Vogelwaard veilig?
Vogelwaard heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Harderwijk (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelwaard als woonbuurt.