Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterste Wei 27

3844HS Harderwijk

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.204
+1,0%
[ € 258.020 – € 328.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.359[ € 270.141 – € 298.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.052[ € 284.999 – € 314.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterste Wei 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.204 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 243Sinds september +0,1%
+€ 2.90612 maanden +1,0%
€ -8.34012 mnd vs. NL -2,9%
Achterste Wei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.204 voor Achterste Wei 27 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterste Wei 27 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.052. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.204.

Verwachte verkoopprijs Achterste Wei 27
€ 301.052[ € 284.999 – € 314.999 ]
Verkoper houdt over€ 296.490−€ 4.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.223+€ 8.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterste Wei 27 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Verwachte vraagprijs Achterste Wei 27
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 284.359[ € 270.141 – € 298.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterste Wei 27 adviseren wij in een bod van € 301.052, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 284.359 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.204+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.052+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.105+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterste Wei 27 zal in bij een vraagprijs van € 284.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterste Wei 27 in Harderwijk bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 293.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterste Wei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.204
Verwachte verkoopprijs€ 301.052
Verwachte vraagprijs€ 284.359
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWeidewaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidewaard besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (40%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Weidewaard

Weidewaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterste Wei 45, 3844HS Harderwijk
Achterste Wei 45
1978 · 57 m²
€ 312.623
Straatbeeld van Klavermeen 15, 3844PR Harderwijk
Klavermeen 15
1982 · 109 m²
€ 392.472
Straatbeeld van Westrak 3, 3844LA Harderwijk
Westrak 3
1978 · 66 m²
€ 323.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.204 is Achterste Wei 27 een van de meer betaalbare woningen in Weidewaard. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Achterste Wei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterste Wei 27 in Harderwijk.

Wat is Achterste Wei 27 in Harderwijk waard?
Achterste Wei 27 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.204 (bandbreedte € 258.020 – € 328.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weidewaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterste Wei 27 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Achterste Wei 27 in Harderwijk is in oktober 2026 € 284.359 (bandbreedte € 270.141 – € 298.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterste Wei 27 in Harderwijk?
Voor Achterste Wei 27 adviseren wij een bod van € 301.052 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterste Wei 27 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Achterste Wei 27 in Harderwijk bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterste Wei 27 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterste Wei 27 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.906) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterste Wei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidewaard is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Achterste Wei 27 ligt rond € 293.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterste Wei 27?
Huishoudens in de buurt van Achterste Wei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidewaard heeft 19% van de woningen zonnepanelen.