Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mastmeen 43, 3844KE Harderwijk

Woningwaarde Mastmeen 43

3844KE Harderwijk

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.525
+0,1%
[ € 682.462 – € 868.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.704[ € 721.719 – € 797.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.675[ € 752.031 – € 831.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastmeen 43 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.525 (€ 4.169 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 643Sinds mei +0,1%
+€ 88412 maanden +0,1%
€ -31.96612 mnd vs. NL -4,1%
Mastmeen 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.525 voor Mastmeen 43 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastmeen 43 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.675. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 775.525.

Verwachte verkoopprijs Mastmeen 43
€ 791.675[ € 752.031 – € 831.192 ]
Verkoper houdt over€ 781.717−€ 9.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.659+€ 17.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastmeen 43 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Mastmeen 43
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 759.704[ € 721.719 – € 797.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 569.700[ € 439.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastmeen 43 adviseren wij in een bod van € 791.675, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 759.704 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.525+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.675+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.259+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastmeen 43 zal in bij een vraagprijs van € 759.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastmeen 43 in Harderwijk bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 775.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.792
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastmeen 43

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.525
Verwachte verkoopprijs€ 791.675
Verwachte vraagprijs€ 759.704
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtScheepswaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheepswaard besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (11%)
C (20%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Scheepswaard

Scheepswaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schippersmeen 169, 3844CP Harderwijk
Schippersmeen 169
1974 · 113 m²
€ 401.202
Straatbeeld van Urkpad 11, 3844HP Harderwijk
Urkpad 11
1979 · 170 m²
€ 649.327
Straatbeeld van Vollenhovemeen 17, 3844NC Harderwijk
Vollenhovemeen 17
1981 · 180 m²
€ 556.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastmeen 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.525 duidelijk in het hogere segment van Scheepswaard. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mastmeen 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastmeen 43 in Harderwijk.

Wat is Mastmeen 43 in Harderwijk waard?
Mastmeen 43 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.525 (bandbreedte € 682.462 – € 868.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheepswaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastmeen 43 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Mastmeen 43 in Harderwijk is in juni 2026 € 759.704 (bandbreedte € 721.719 – € 797.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastmeen 43 in Harderwijk?
Voor Mastmeen 43 adviseren wij een bod van € 791.675 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastmeen 43 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mastmeen 43 in Harderwijk bedragen € 4.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.792 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastmeen 43 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastmeen 43 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastmeen 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheepswaard is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Mastmeen 43 ligt rond € 775.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastmeen 43?
Huishoudens in de buurt van Mastmeen 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheepswaard heeft 19% van de woningen zonnepanelen.