Huiswaardemeter

Woningwaarde Stortemelk 51

3844LM Harderwijk

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.575
+0,1%
[ € 325.226 – € 413.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.609[ € 341.629 – € 377.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.466[ € 360.419 – € 398.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Stortemelk 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.575 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds mei +0,1%
+€ 42112 maanden +0,1%
€ -15.23312 mnd vs. NL -4,1%
Stortemelk 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.575 voor Stortemelk 51 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stortemelk 51 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.466. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.575.

Verwachte verkoopprijs Stortemelk 51
€ 379.466[ € 360.419 – € 398.356 ]
Verkoper houdt over€ 374.042−€ 5.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.205+€ 9.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.042

Wat is de vraagprijs?

Stortemelk 51 in Harderwijk staat in te koop voor € 359.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Vraagprijs Stortemelk 51
Onder gem. in HarderwijkBoven gem.
€ 359.609[ € 341.629 – € 377.589 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in Harderwijk
€ 636.452[ € 239.000 – € 3.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stortemelk 51 adviseren wij in een bod van € 379.466, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 359.609 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.575+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.466+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.439+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stortemelk 51 zal in bij een vraagprijs van € 359.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stortemelk 51 in Harderwijk bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 369.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stortemelk 51

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.575
Verwachte verkoopprijs€ 379.466
Vraagprijs€ 359.609
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStromenwaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwaard besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (7%)
B (38%)
C (52%)
D (2%)

Wonen in Stromenwaard

Stromenwaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauwers 6, 3844MA Harderwijk
Lauwers 6
1979 · 105 m²
€ 319.436
Straatbeeld van Westrak 3, 3844LA Harderwijk
Westrak 3
1978 · 66 m²
€ 319.770
Straatbeeld van Gruttomeen 60, 3844ZE Harderwijk
Gruttomeen 60
1980 · 112 m²
€ 388.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.575 zit Stortemelk 51 in het middensegment van Stromenwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stortemelk 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stortemelk 51 in Harderwijk.

Wat is Stortemelk 51 in Harderwijk waard?
Stortemelk 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.575 (bandbreedte € 325.226 – € 413.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwaard.
Wat is de vraagprijs van Stortemelk 51 in Harderwijk?
Stortemelk 51 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 359.609. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Stortemelk 51 in Harderwijk?
Voor Stortemelk 51 adviseren wij een bod van € 379.466 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stortemelk 51 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stortemelk 51 in Harderwijk bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stortemelk 51 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stortemelk 51 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stortemelk 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwaard is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stortemelk 51 ligt rond € 369.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stortemelk 51?
Huishoudens in de buurt van Stortemelk 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).