Huiswaardemeter

Woningwaarde Stortemelk 60

3844LN Harderwijk

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.383
+1,0%
[ € 317.137 – € 403.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.507[ € 332.982 – € 368.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.199[ € 351.629 – € 388.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Stortemelk 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.383 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 299Sinds september +0,1%
+€ 3.57212 maanden +1,0%
€ -10.25112 mnd vs. NL -2,9%
Stortemelk 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.383 voor Stortemelk 60 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stortemelk 60 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.199. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.383.

Verwachte verkoopprijs Stortemelk 60
€ 370.199[ € 351.629 – € 388.642 ]
Verkoper houdt over€ 364.877−€ 5.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.753+€ 9.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.877

Wat is de vraagprijs?

Stortemelk 60 in Harderwijk staat in te koop voor € 350.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Vraagprijs Stortemelk 60
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 350.507[ € 332.982 – € 368.032 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stortemelk 60 adviseren wij in een bod van € 370.199, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 350.507 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.383+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.199+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.709+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stortemelk 60 zal in bij een vraagprijs van € 350.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stortemelk 60 in Harderwijk bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 360.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stortemelk 60

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.383
Verwachte verkoopprijs€ 370.199
Vraagprijs€ 350.507
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStromenwaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwaard besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (8%)
B (38%)
C (51%)
D (2%)

Wonen in Stromenwaard

Stromenwaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation25,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stortemelk 5, 3844LH Harderwijk
Stortemelk 5
1979 · 67 m²
€ 309.161
Straatbeeld van Westrak 3, 3844LA Harderwijk
Westrak 3
1978 · 66 m²
€ 323.310
Straatbeeld van Lauwers 6, 3844MA Harderwijk
Lauwers 6
1979 · 105 m²
€ 322.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.383 zit Stortemelk 60 in het middensegment van Stromenwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stortemelk 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stortemelk 60 in Harderwijk.

Wat is Stortemelk 60 in Harderwijk waard?
Stortemelk 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.383 (bandbreedte € 317.137 – € 403.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwaard.
Wat is de vraagprijs van Stortemelk 60 in Harderwijk?
Stortemelk 60 in Harderwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 350.507. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Stortemelk 60 in Harderwijk?
Voor Stortemelk 60 adviseren wij een bod van € 370.199 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stortemelk 60 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stortemelk 60 in Harderwijk bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stortemelk 60 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stortemelk 60 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.572) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stortemelk 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwaard is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stortemelk 60 ligt rond € 360.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stortemelk 60?
Huishoudens in de buurt van Stortemelk 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).