Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggemeen 26

3844RL Harderwijk

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.156
+1,0%
[ € 564.217 – € 718.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.422[ € 590.351 – € 652.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.403[ € 615.146 – € 679.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggemeen 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.156 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 532Sinds september +0,1%
+€ 6.35512 maanden +1,0%
€ -18.23812 mnd vs. NL -2,9%
Zeggemeen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.156 voor Zeggemeen 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggemeen 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.156.

Verwachte verkoopprijs Zeggemeen 26
€ 657.403[ € 615.146 – € 679.898 ]
Verkoper houdt over€ 648.922−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.701+€ 15.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggemeen 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.422. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggemeen 26
Onder gem. in StadsweidenBoven gem.
€ 621.422[ € 590.351 – € 652.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.157 – € 4.595 ]
Gem. vraagprijs in Stadsweiden
€ 506.500[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggemeen 26 adviseren wij in een bod van € 657.403, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 621.422 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.156+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.403+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.273+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggemeen 26 zal in bij een vraagprijs van € 621.422 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggemeen 26 in Harderwijk bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 641.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.135
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggemeen 26

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.156
Verwachte verkoopprijs€ 657.403
Verwachte vraagprijs€ 621.422
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWeidewaard→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidewaard besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (40%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Weidewaard

Weidewaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klavermeen 15, 3844PR Harderwijk
Klavermeen 15
1982 · 109 m²
€ 392.472
Straatbeeld van Stedenmeen 6, 3844JB Harderwijk
Stedenmeen 6
1979 · 156 m²
€ 577.989
Straatbeeld van Vollenhovemeen 17, 3844NC Harderwijk
Vollenhovemeen 17
1981 · 180 m²
€ 562.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggemeen 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.156 duidelijk in het hogere segment van Weidewaard. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeggemeen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggemeen 26 in Harderwijk.

Wat is Zeggemeen 26 in Harderwijk waard?
Zeggemeen 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.156 (bandbreedte € 564.217 – € 718.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidewaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggemeen 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeggemeen 26 in Harderwijk is in oktober 2026 € 621.422 (bandbreedte € 590.351 – € 652.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggemeen 26 in Harderwijk?
Voor Zeggemeen 26 adviseren wij een bod van € 657.403 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggemeen 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggemeen 26 in Harderwijk bedragen € 3.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.135 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggemeen 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggemeen 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggemeen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidewaard is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Zeggemeen 26 ligt rond € 641.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggemeen 26?
Huishoudens in de buurt van Zeggemeen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidewaard heeft 19% van de woningen zonnepanelen.