Huiswaardemeter

Woningwaarde Horloseweg 60

3845LA Harderwijk

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.767Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.573
+1,0%
[ € 1.009.864 – € 1.285.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.126.784[ € 1.070.445 – € 1.183.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.168.746[ € 1.110.051 – € 1.226.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Horloseweg 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.573 (€ 5.767 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,1%
+€ 11.37412 maanden +1,0%
€ -32.64412 mnd vs. NL -2,9%
Horloseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.573 voor Horloseweg 60 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horloseweg 60 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.168.746. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.573.

Verwachte verkoopprijs Horloseweg 60
€ 1.168.746[ € 1.110.051 – € 1.226.899 ]
Verkoper houdt over€ 1.154.640−€ 14.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.194.271+€ 25.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.168.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.154.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horloseweg 60 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.126.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.662 per m².

Verwachte vraagprijs Horloseweg 60
Onder gem. in DrielandenBoven gem.
€ 1.126.784[ € 1.070.445 – € 1.183.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.662[ € 5.379 – € 5.945 ]
Gem. vraagprijs in Drielanden
€ 777.415[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horloseweg 60 adviseren wij in een bod van € 1.168.746, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.126.784 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.573+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.168.746+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.227.183+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horloseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.126.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horloseweg 60 in Harderwijk bedragen € 5.789 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.612
OZB€ 88
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.020.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horloseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.805 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.573
Verwachte verkoopprijs€ 1.168.746
Verwachte vraagprijs€ 1.126.784
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtGroene Zoom→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groene Zoom besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 202/mndElektriciteit(6.050 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groene Zoom

Groene Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

78,6%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 257, 3845LD Harderwijk
Harderwijkerweg 257
1901 · 190 m²
€ 734.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.147.573 ligt Horloseweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groene Zoom. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horloseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horloseweg 60 in Harderwijk.

Wat is Horloseweg 60 in Harderwijk waard?
Horloseweg 60 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.573 (bandbreedte € 1.009.864 – € 1.285.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groene Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horloseweg 60 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Horloseweg 60 in Harderwijk is in oktober 2026 € 1.126.784 (bandbreedte € 1.070.445 – € 1.183.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Horloseweg 60 in Harderwijk?
Voor Horloseweg 60 adviseren wij een bod van € 1.168.746 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horloseweg 60 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horloseweg 60 in Harderwijk bedragen € 5.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.612 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horloseweg 60 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horloseweg 60 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 11.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horloseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groene Zoom is € 942.000. De geschatte marktwaarde van Horloseweg 60 ligt rond € 1.147.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horloseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Horloseweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groene Zoom heeft 25% van de woningen zonnepanelen.