Woningwaarde Weisteeg 3

3845LH Harderwijk

154 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 851.393

+1,0%

[ € 749.226 – € 953.560 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 835.887[ € 794.093 – € 877.681 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 867.186[ € 823.474 – € 910.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Weisteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.393 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 706Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.43812 maanden +1,0%+1,0%

€ -24.21912 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Weisteeg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.393 voor Weisteeg 3 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weisteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 867.186. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 851.393.

Verwachte verkoopprijs Weisteeg 3

€ 867.186[ € 823.474 – € 910.155 ]

Verkoper houdt over€ 856.397−€ 10.789 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 886.680+€ 19.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 867.186

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.539

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 856.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weisteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 835.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.428 per m².

Verwachte vraagprijs Weisteeg 3

Onder gem. in DrielandenBoven gem.

€ 835.887[ € 794.093 – € 877.681 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.428[ € 5.156 – € 5.699 ]

Gem. vraagprijs in Drielanden

€ 777.415[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weisteeg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 867.186, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 835.887 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.393+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 867.186+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 910.545+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weisteeg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 835.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weisteeg 3 in Harderwijk bedragen € 4.307 per maand bij een woningwaarde van € 851.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.051.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.307/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.163

OZB€ 65

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.307

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weisteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.393

Verwachte verkoopprijs€ 867.186

Verwachte vraagprijs€ 835.887

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtWeisteeg

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weisteeg besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

C (14%)

E (14%)

F (14%)

G (29%)

Wonen in Weisteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weisteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Weisteeg 3 bedraagt € 851.393. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weisteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weisteeg 3 in Harderwijk.

Wat is Weisteeg 3 in Harderwijk waard?

Weisteeg 3 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.393 (bandbreedte € 749.226 – € 953.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weisteeg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weisteeg 3 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Weisteeg 3 in Harderwijk is in oktober 2026 € 835.887 (bandbreedte € 794.093 – € 877.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Weisteeg 3 in Harderwijk?

Voor Weisteeg 3 adviseren wij een bod van € 867.186 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weisteeg 3 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Weisteeg 3 in Harderwijk bedragen € 4.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.163 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weisteeg 3 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weisteeg 3 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 8.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Weisteeg 3?

Huishoudens in de buurt van Weisteeg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weisteeg heeft 37% van de woningen zonnepanelen.