Woningwaarde Knarweg 4

3846AH Harderwijk

149 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2015Bouwjaar

€ 5.093Prijs/m²Prijs per m²

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.793

+0,1%

[ € 667.738 – € 849.848 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 743.532[ € 706.355 – € 780.709 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.367[ € 735.316 – € 812.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Knarweg 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 758.793 (€ 5.093 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 86512 maanden +0,1%+0,1%

€ -31.27612 mnd vs. NL -4,1%-4,1%

Knarweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.793 voor Knarweg 4 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knarweg 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.367. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 758.793.

Verwachte verkoopprijs Knarweg 4

€ 774.367[ € 735.316 – € 812.718 ]

Verkoper houdt over€ 764.599−€ 9.768 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.004+€ 17.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.518

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knarweg 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 743.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Knarweg 4

Onder gem. in WaterfrontBoven gem.

€ 743.532[ € 706.355 – € 780.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.990[ € 4.741 – € 5.240 ]

Gem. vraagprijs in Waterfront

€ 784.714[ € 239.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knarweg 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 774.367, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.532 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.793+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.367+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.085+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knarweg 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 743.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knarweg 4 in Harderwijk bedragen € 3.778 per maand bij een woningwaarde van € 758.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 379.000€ 1.138.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.778/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711

OZB€ 19

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.778

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Knarweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte290 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.793

Verwachte verkoopprijs€ 774.367

Verwachte vraagprijs€ 743.532

Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Knar

PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knar besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in De Knar

De Knar biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Knarweg 4 bedraagt € 758.793. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Knarweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knarweg 4 in Harderwijk.

Wat is Knarweg 4 in Harderwijk waard?

Knarweg 4 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.793 (bandbreedte € 667.738 – € 849.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Knarweg 4 in Harderwijk?

De verwachte vraagprijs van Knarweg 4 in Harderwijk is in juni 2026 € 743.532 (bandbreedte € 706.355 – € 780.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.093.

Hoeveel moet ik overbieden op Knarweg 4 in Harderwijk?

Voor Knarweg 4 adviseren wij een bod van € 774.367 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Knarweg 4 in Harderwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Knarweg 4 in Harderwijk bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Knarweg 4 in Harderwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Knarweg 4 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.