Huiswaardemeter

Woningwaarde Jantje Boonenstraat 5

3846GC Harderwijk

109 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.220
+1,0%
[ € 492.114 – € 626.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.927[ € 518.631 – € 573.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.837[ € 544.044 – € 601.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.220 (€ 5.130 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 464Sinds september +0,1%
+€ 5.54312 maanden +1,0%
€ -15.90712 mnd vs. NL -2,9%
Jantje Boonenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.220 voor Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.837. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.220.

Verwachte verkoopprijs Jantje Boonenstraat 5
€ 572.837[ € 544.044 – € 601.311 ]
Verkoper houdt over€ 565.286−€ 7.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.444+€ 13.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.009 per m².

Verwachte vraagprijs Jantje Boonenstraat 5
Onder gem. in WaterfrontBoven gem.
€ 545.927[ € 518.631 – € 573.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.009[ € 4.758 – € 5.259 ]
Gem. vraagprijs in Waterfront
€ 965.889[ € 619.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jantje Boonenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 572.837, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.927 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.220+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.837+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.479+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jantje Boonenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 545.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 559.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jantje Boonenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.220
Verwachte verkoopprijs€ 572.837
Verwachte vraagprijs€ 545.927
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Kades→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kades besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Kades

De Kades biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Ariestraat 107, 3846GB Harderwijk
Willem van Ariestraat 107
2023 · 60 m²
€ 377.128
Straatbeeld van Noorderhoofd 215, 3846JV Harderwijk
Noorderhoofd 215
2022 · 94 m²
€ 522.902
Straatbeeld van Parkboulevard 174, 3846HR Harderwijk
Parkboulevard 174
2025 · 103 m²
€ 697.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.220 zit Jantje Boonenstraat 5 in het middensegment van De Kades — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jantje Boonenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk.

Wat is Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk waard?
Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.220 (bandbreedte € 492.114 – € 626.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kades.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk is in oktober 2026 € 545.927 (bandbreedte € 518.631 – € 573.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk?
Voor Jantje Boonenstraat 5 adviseren wij een bod van € 572.837 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jantje Boonenstraat 5 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jantje Boonenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kades is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jantje Boonenstraat 5 ligt rond € 559.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jantje Boonenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jantje Boonenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).