Huiswaardemeter

Woningwaarde Jottergracht 19

3846HA Harderwijk

119 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.497
+1,0%
[ € 502.917 – € 640.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.714[ € 529.828 – € 585.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.620[ € 555.790 – € 614.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Jottergracht 19 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.497 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 474Sinds september +0,1%
+€ 5.66412 maanden +1,0%
€ -16.25712 mnd vs. NL -2,9%
Jottergracht 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.497 voor Jottergracht 19 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jottergracht 19 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.620. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.497.

Verwachte verkoopprijs Jottergracht 19
€ 585.620[ € 555.790 – € 614.294 ]
Verkoper houdt over€ 577.928−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.482+€ 13.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jottergracht 19 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.687 per m².

Verwachte vraagprijs Jottergracht 19
Onder gem. in WaterfrontBoven gem.
€ 557.714[ € 529.828 – € 585.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.687[ € 4.452 – € 4.921 ]
Gem. vraagprijs in Waterfront
€ 965.889[ € 619.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jottergracht 19 adviseren wij in een bod van € 585.620, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 557.714 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.497+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.620+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.901+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jottergracht 19 zal in bij een vraagprijs van € 557.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jottergracht 19 in Harderwijk bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 571.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jottergracht 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.497
Verwachte verkoopprijs€ 585.620
Verwachte vraagprijs€ 557.714
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtStadswerven
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadswerven besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Stadswerven

Stadswerven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkboulevard 174, 3846HR Harderwijk
Parkboulevard 174
2025 · 103 m²
€ 697.385
Straatbeeld van Ir. Lelykade 83, 3846AE Harderwijk
Ir. Lelykade 83
2026 · 157 m²
€ 783.202
Straatbeeld van Parkboulevard 70, 3846HR Harderwijk
Parkboulevard 70
2025 · 184 m²
€ 1.072.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jottergracht 19 bedraagt € 571.497. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jottergracht 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jottergracht 19 in Harderwijk.

Wat is Jottergracht 19 in Harderwijk waard?
Jottergracht 19 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.497 (bandbreedte € 502.917 – € 640.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadswerven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jottergracht 19 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Jottergracht 19 in Harderwijk is in oktober 2026 € 557.714 (bandbreedte € 529.828 – € 585.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Jottergracht 19 in Harderwijk?
Voor Jottergracht 19 adviseren wij een bod van € 585.620 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jottergracht 19 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jottergracht 19 in Harderwijk bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jottergracht 19 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jottergracht 19 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.