Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommekamp 37

3848CA Harderwijk

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.219
+1,0%
[ € 485.073 – € 617.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.486[ € 510.612 – € 564.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.303[ € 536.653 – € 593.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommekamp 37 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.219 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 457Sinds september +0,1%
+€ 5.46312 maanden +1,0%
€ -15.68012 mnd vs. NL -2,9%
Krommekamp 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.219 voor Krommekamp 37 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommekamp 37 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.303. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.219.

Verwachte verkoopprijs Krommekamp 37
€ 565.303[ € 536.653 – € 593.142 ]
Verkoper houdt over€ 557.835−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.759+€ 13.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommekamp 37 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Krommekamp 37
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 537.486[ € 510.612 – € 564.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommekamp 37 adviseren wij in een bod van € 565.303, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.486 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.219+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.303+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.568+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommekamp 37 zal in bij een vraagprijs van € 537.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommekamp 37 in Harderwijk bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 551.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommekamp 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.219
Verwachte verkoopprijs€ 565.303
Verwachte vraagprijs€ 537.486
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Straatbeeld van Weverskamp 61, 3848CP Harderwijk
Weverskamp 61
1986 · 133 m²
€ 616.993
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.219 ligt Krommekamp 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Broekland. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommekamp 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommekamp 37 in Harderwijk.

Wat is Krommekamp 37 in Harderwijk waard?
Krommekamp 37 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.219 (bandbreedte € 485.073 – € 617.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommekamp 37 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Krommekamp 37 in Harderwijk is in oktober 2026 € 537.486 (bandbreedte € 510.612 – € 564.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommekamp 37 in Harderwijk?
Voor Krommekamp 37 adviseren wij een bod van € 565.303 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommekamp 37 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Krommekamp 37 in Harderwijk bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommekamp 37 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommekamp 37 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.463) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommekamp 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Krommekamp 37 ligt rond € 551.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommekamp 37?
Huishoudens in de buurt van Krommekamp 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.