Huiswaardemeter

Woningwaarde Metten Gerritskamp 23

3848CV Harderwijk

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.885
+1,0%
[ € 447.819 – € 569.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.171[ € 471.362 – € 520.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.925[ € 495.401 – € 547.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.885 (€ 3.742 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds september +0,1%
+€ 5.04412 maanden +1,0%
€ -14.47512 mnd vs. NL -2,9%
Metten Gerritskamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.885 voor Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.925. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.885.

Verwachte verkoopprijs Metten Gerritskamp 23
€ 521.925[ € 495.401 – € 547.550 ]
Verkoper houdt over€ 514.934−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.514+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.648 per m².

Verwachte vraagprijs Metten Gerritskamp 23
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 496.171[ € 471.362 – € 520.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.648[ € 3.466 – € 3.831 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metten Gerritskamp 23 adviseren wij in een bod van € 521.925, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.171 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.885+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.925+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.021+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metten Gerritskamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 496.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 508.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Metten Gerritskamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.885
Verwachte verkoopprijs€ 521.925
Verwachte vraagprijs€ 496.171
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weverskamp 61, 3848CP Harderwijk
Weverskamp 61
1986 · 133 m²
€ 616.993
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.885 zit Metten Gerritskamp 23 in het middensegment van Broekland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Metten Gerritskamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk.

Wat is Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk waard?
Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.885 (bandbreedte € 447.819 – € 569.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk is in oktober 2026 € 496.171 (bandbreedte € 471.362 – € 520.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk?
Voor Metten Gerritskamp 23 adviseren wij een bod van € 521.925 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Metten Gerritskamp 23 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Metten Gerritskamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Metten Gerritskamp 23 ligt rond € 508.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Metten Gerritskamp 23?
Huishoudens in de buurt van Metten Gerritskamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.