Huiswaardemeter

Woningwaarde Metten Gerritskamp 12

3848CW Harderwijk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.354
+1,0%
[ € 452.632 – € 576.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.389[ € 499.700 – € 552.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.354 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 427Sinds september +0,1%
+€ 5.09812 maanden +1,0%
€ -14.63112 mnd vs. NL -2,9%
Metten Gerritskamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.354 voor Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.389. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.354.

Verwachte verkoopprijs Metten Gerritskamp 12
€ 527.389[ € 499.700 – € 552.300 ]
Verkoper houdt over€ 520.338−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.087+€ 12.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Metten Gerritskamp 12
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Metten Gerritskamp 12 adviseren wij in een bod van € 527.389, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.354+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.389+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.758+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Metten Gerritskamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 514.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Metten Gerritskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.354
Verwachte verkoopprijs€ 527.389
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (44%)
D (3%)
F (2%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 492.608
Straatbeeld van Weverskamp 61, 3848CP Harderwijk
Weverskamp 61
1986 · 133 m²
€ 616.993
Straatbeeld van Krommekamp 51, 3848CB Harderwijk
Krommekamp 51
1986 · 139 m²
€ 557.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.354 zit Metten Gerritskamp 12 in het middensegment van Broekland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Metten Gerritskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk.

Wat is Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk waard?
Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.354 (bandbreedte € 452.632 – € 576.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk?
Voor Metten Gerritskamp 12 adviseren wij een bod van € 527.389 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Metten Gerritskamp 12 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Metten Gerritskamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Metten Gerritskamp 12 ligt rond € 514.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Metten Gerritskamp 12?
Huishoudens in de buurt van Metten Gerritskamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.