Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankenskamp 11

3848DE Harderwijk

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.631
+1,0%
[ € 619.195 – € 788.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.567[ € 654.139 – € 722.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.766[ € 680.959 – € 752.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankenskamp 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.631 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 584Sinds september +0,1%
+€ 6.97412 maanden +1,0%
€ -20.01512 mnd vs. NL -2,9%
Frankenskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.631 voor Frankenskamp 11 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankenskamp 11 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.766. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.631.

Verwachte verkoopprijs Frankenskamp 11
€ 717.766[ € 680.959 – € 752.638 ]
Verkoper houdt over€ 708.621−€ 9.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.271+€ 16.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankenskamp 11 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Verwachte vraagprijs Frankenskamp 11
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 688.567[ € 654.139 – € 722.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankenskamp 11 adviseren wij in een bod van € 717.766, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.567 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.631+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.766+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.654+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankenskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 688.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankenskamp 11 in Harderwijk bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 703.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankenskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.631
Verwachte verkoopprijs€ 717.766
Verwachte vraagprijs€ 688.567
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.631 ligt Frankenskamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Akker. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Frankenskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankenskamp 11 in Harderwijk.

Wat is Frankenskamp 11 in Harderwijk waard?
Frankenskamp 11 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.631 (bandbreedte € 619.195 – € 788.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankenskamp 11 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Frankenskamp 11 in Harderwijk is in oktober 2026 € 688.567 (bandbreedte € 654.139 – € 722.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankenskamp 11 in Harderwijk?
Voor Frankenskamp 11 adviseren wij een bod van € 717.766 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankenskamp 11 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Frankenskamp 11 in Harderwijk bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankenskamp 11 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankenskamp 11 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankenskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Frankenskamp 11 ligt rond € 703.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankenskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Frankenskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.