Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuulekamp 29

3848DJ Harderwijk

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.544
+1,0%
[ € 807.439 – € 1.027.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 900.889[ € 855.845 – € 945.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.507[ € 887.511 – € 980.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuulekamp 29 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.544 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 761Sinds september +0,1%
+€ 9.09412 maanden +1,0%
€ -26.10012 mnd vs. NL -2,9%
Kuulekamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.544 voor Kuulekamp 29 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuulekamp 29 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.507. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 917.544.

Verwachte verkoopprijs Kuulekamp 29
€ 934.507[ € 887.511 – € 980.933 ]
Verkoper houdt over€ 922.977−€ 11.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 955.347+€ 20.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuulekamp 29 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 900.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Kuulekamp 29
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 900.889[ € 855.845 – € 945.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuulekamp 29 adviseren wij in een bod van € 934.507, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 900.889 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.544+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.507+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 981.232+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuulekamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 900.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuulekamp 29 in Harderwijk bedragen € 4.649 per maand bij een woningwaarde van € 917.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 70
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuulekamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.544
Verwachte verkoopprijs€ 934.507
Verwachte vraagprijs€ 900.889
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Tabaksweg 27, 3848BW Harderwijk
Tabaksweg 27
1990 · 244 m²
€ 1.012.929
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuulekamp 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.544 duidelijk in het hogere segment van De Akker. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuulekamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuulekamp 29 in Harderwijk.

Wat is Kuulekamp 29 in Harderwijk waard?
Kuulekamp 29 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.544 (bandbreedte € 807.439 – € 1.027.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuulekamp 29 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kuulekamp 29 in Harderwijk is in oktober 2026 € 900.889 (bandbreedte € 855.845 – € 945.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuulekamp 29 in Harderwijk?
Voor Kuulekamp 29 adviseren wij een bod van € 934.507 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuulekamp 29 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kuulekamp 29 in Harderwijk bedragen € 4.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuulekamp 29 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuulekamp 29 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 9.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuulekamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Kuulekamp 29 ligt rond € 917.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuulekamp 29?
Huishoudens in de buurt van Kuulekamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.