Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammertkamp 36

3848DN Harderwijk

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.590
+1,0%
[ € 487.159 – € 620.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.752[ € 512.764 – € 566.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.783[ € 538.915 – € 595.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammertkamp 36 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.590 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 459Sinds september +0,1%
+€ 5.48712 maanden +1,0%
€ -15.74712 mnd vs. NL -2,9%
Lammertkamp 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.590 voor Lammertkamp 36 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammertkamp 36 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.783. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.590.

Verwachte verkoopprijs Lammertkamp 36
€ 567.783[ € 538.915 – € 595.644 ]
Verkoper houdt over€ 560.287−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.289+€ 13.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammertkamp 36 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Lammertkamp 36
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 539.752[ € 512.764 – € 566.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.373 – € 3.729 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammertkamp 36 adviseren wij in een bod van € 567.783, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.752 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.590+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.783+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.172+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammertkamp 36 zal in bij een vraagprijs van € 539.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammertkamp 36 in Harderwijk bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 553.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammertkamp 36

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.590
Verwachte verkoopprijs€ 567.783
Verwachte vraagprijs€ 539.752
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lammertkamp 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Akker willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lammertkamp 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammertkamp 36 in Harderwijk.

Wat is Lammertkamp 36 in Harderwijk waard?
Lammertkamp 36 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.590 (bandbreedte € 487.159 – € 620.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammertkamp 36 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Lammertkamp 36 in Harderwijk is in oktober 2026 € 539.752 (bandbreedte € 512.764 – € 566.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammertkamp 36 in Harderwijk?
Voor Lammertkamp 36 adviseren wij een bod van € 567.783 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammertkamp 36 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lammertkamp 36 in Harderwijk bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammertkamp 36 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammertkamp 36 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammertkamp 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Lammertkamp 36 ligt rond € 553.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammertkamp 36?
Huishoudens in de buurt van Lammertkamp 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.