Huiswaardemeter

Woningwaarde Langekamp 10

3848DX Harderwijk

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.674
+1,0%
[ € 574.353 – € 730.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 666.119[ € 632.434 – € 699.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Langekamp 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.674 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 542Sinds september +0,1%
+€ 6.46912 maanden +1,0%
€ -18.56612 mnd vs. NL -2,9%
Langekamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.674 voor Langekamp 10 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langekamp 10 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 666.119. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.674.

Verwachte verkoopprijs Langekamp 10
€ 666.119[ € 632.434 – € 699.005 ]
Verkoper houdt over€ 657.542−€ 8.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.591+€ 15.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 666.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langekamp 10 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Langekamp 10
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langekamp 10 adviseren wij in een bod van € 666.119, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.674+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 666.119+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.425+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langekamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langekamp 10 in Harderwijk bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 652.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langekamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.674
Verwachte verkoopprijs€ 666.119
Verwachte vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Tabaksweg 27, 3848BW Harderwijk
Tabaksweg 27
1990 · 244 m²
€ 1.012.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.674 zit Langekamp 10 in het middensegment van De Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langekamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langekamp 10 in Harderwijk.

Wat is Langekamp 10 in Harderwijk waard?
Langekamp 10 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.674 (bandbreedte € 574.353 – € 730.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langekamp 10 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Langekamp 10 in Harderwijk is in oktober 2026 € 639.500 (bandbreedte € 607.525 – € 671.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Langekamp 10 in Harderwijk?
Voor Langekamp 10 adviseren wij een bod van € 666.119 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langekamp 10 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Langekamp 10 in Harderwijk bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langekamp 10 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langekamp 10 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.469) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langekamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Langekamp 10 ligt rond € 652.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langekamp 10?
Huishoudens in de buurt van Langekamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.