Huiswaardemeter

Woningwaarde Langekamp 13

3848DX Harderwijk

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.122
+1,0%
[ € 577.387 – € 734.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.831[ € 610.689 – € 674.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.687[ € 635.727 – € 702.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Langekamp 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.122 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds september +0,1%
+€ 6.50312 maanden +1,0%
€ -18.66412 mnd vs. NL -2,9%
Langekamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.122 voor Langekamp 13 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langekamp 13 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.687. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 656.122.

Verwachte verkoopprijs Langekamp 13
€ 669.687[ € 635.727 – € 702.647 ]
Verkoper houdt over€ 661.070−€ 8.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.231+€ 15.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langekamp 13 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Langekamp 13
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 642.831[ € 610.689 – € 674.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langekamp 13 adviseren wij in een bod van € 669.687, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.831 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.122+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.687+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.171+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langekamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 642.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langekamp 13 in Harderwijk bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 656.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langekamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.122
Verwachte verkoopprijs€ 669.687
Verwachte vraagprijs€ 642.831
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.122 zit Langekamp 13 in het middensegment van De Akker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langekamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langekamp 13 in Harderwijk.

Wat is Langekamp 13 in Harderwijk waard?
Langekamp 13 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.122 (bandbreedte € 577.387 – € 734.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langekamp 13 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Langekamp 13 in Harderwijk is in oktober 2026 € 642.831 (bandbreedte € 610.689 – € 674.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Langekamp 13 in Harderwijk?
Voor Langekamp 13 adviseren wij een bod van € 669.687 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langekamp 13 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Langekamp 13 in Harderwijk bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langekamp 13 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langekamp 13 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langekamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Langekamp 13 ligt rond € 656.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langekamp 13?
Huishoudens in de buurt van Langekamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.