Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomkamp 26

3848ZC Harderwijk

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.467
+1,0%
[ € 665.691 – € 847.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.863[ € 703.820 – € 777.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.400[ € 733.380 – € 810.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomkamp 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.467 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 628Sinds september +0,1%
+€ 7.49712 maanden +1,0%
€ -21.51912 mnd vs. NL -2,9%
Boomkamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.467 voor Boomkamp 26 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.400. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 756.467.

Verwachte verkoopprijs Boomkamp 26
€ 772.400[ € 733.380 – € 810.578 ]
Verkoper houdt over€ 762.654−€ 9.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.998+€ 17.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomkamp 26 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Boomkamp 26
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 740.863[ € 703.820 – € 777.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomkamp 26 adviseren wij in een bod van € 772.400, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 740.863 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.467+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.400+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.020+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomkamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 740.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomkamp 26 in Harderwijk bedragen € 3.844 per maand bij een woningwaarde van € 756.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomkamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.467
Verwachte verkoopprijs€ 772.400
Verwachte vraagprijs€ 740.863
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 833.531
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Tabaksweg 27, 3848BW Harderwijk
Tabaksweg 27
1990 · 244 m²
€ 1.012.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 756.467 ligt Boomkamp 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Akker. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boomkamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomkamp 26 in Harderwijk.

Wat is Boomkamp 26 in Harderwijk waard?
Boomkamp 26 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.467 (bandbreedte € 665.691 – € 847.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomkamp 26 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Boomkamp 26 in Harderwijk is in oktober 2026 € 740.863 (bandbreedte € 703.820 – € 777.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomkamp 26 in Harderwijk?
Voor Boomkamp 26 adviseren wij een bod van € 772.400 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomkamp 26 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boomkamp 26 in Harderwijk bedragen € 3.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomkamp 26 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomkamp 26 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.497) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomkamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Boomkamp 26 ligt rond € 756.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomkamp 26?
Huishoudens in de buurt van Boomkamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.