Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortekamp 51

3848ZK Harderwijk

Te koop
163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.068
+0,1%
[ € 658.300 – € 837.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 732.601[ € 695.971 – € 769.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.025[ € 725.202 – € 801.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortekamp 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 748.068 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 621Sinds mei +0,1%
+€ 85312 maanden +0,1%
€ -30.83412 mnd vs. NL -4,1%
Kortekamp 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.068 voor Kortekamp 51 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortekamp 51 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 748.068.

Verwachte verkoopprijs Kortekamp 51
€ 767.025[ € 725.202 – € 801.539 ]
Verkoper houdt over€ 757.338−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.516+€ 17.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.338

Wat is de vraagprijs?

Kortekamp 51 in Harderwijk staat in te koop voor € 732.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Vraagprijs Kortekamp 51
Onder gem. in buurt De AkkerBoven gem.
€ 732.601[ € 695.971 – € 769.231 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Akker
€ 728.900[ € 435.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortekamp 51 adviseren wij in een bod van € 767.025, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 732.601 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.068+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.025+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.376+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortekamp 51 zal in bij een vraagprijs van € 732.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortekamp 51 in Harderwijk bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 748.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortekamp 51

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.068
Verwachte verkoopprijs€ 767.025
Vraagprijs€ 732.601
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (38%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kienderkamp 26, 3848DD Harderwijk
Kienderkamp 26
1991 · 188 m²
€ 824.405
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 490.469
Straatbeeld van Krommekamp 174, 3848CH Harderwijk
Krommekamp 174
1989 · 124 m²
€ 487.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.068 ligt Kortekamp 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Akker. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kortekamp 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortekamp 51 in Harderwijk.

Wat is Kortekamp 51 in Harderwijk waard?
Kortekamp 51 in Harderwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.068 (bandbreedte € 658.300 – € 837.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de vraagprijs van Kortekamp 51 in Harderwijk?
Kortekamp 51 in Harderwijk staat in juni 2026 te koop voor € 732.601. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortekamp 51 in Harderwijk?
Voor Kortekamp 51 adviseren wij een bod van € 767.025 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortekamp 51 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kortekamp 51 in Harderwijk bedragen € 3.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortekamp 51 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortekamp 51 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortekamp 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Kortekamp 51 ligt rond € 748.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortekamp 51?
Huishoudens in de buurt van Kortekamp 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.