Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortekamp 72

3848ZP Harderwijk

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.450
+1,0%
[ € 289.036 – € 367.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.617[ € 303.636 – € 335.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.528[ € 320.336 – € 354.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortekamp 72 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.450 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 273Sinds september +0,1%
+€ 3.25512 maanden +1,0%
€ -9.34312 mnd vs. NL -2,9%
Kortekamp 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.450 voor Kortekamp 72 in Harderwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortekamp 72 in Harderwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.528. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.450.

Verwachte verkoopprijs Kortekamp 72
€ 337.528[ € 320.336 – € 354.056 ]
Verkoper houdt over€ 332.565−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.429+€ 8.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortekamp 72 in Harderwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Kortekamp 72
Onder gem. in FrankrijkBoven gem.
€ 319.617[ € 303.636 – € 335.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Frankrijk
€ 675.667[ € 395.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortekamp 72 adviseren wij in een bod van € 337.528, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.617 ligt. In de gemeente Harderwijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.450+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.528+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.404+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortekamp 72 zal in bij een vraagprijs van € 319.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortekamp 72 in Harderwijk bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 328.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortekamp 72

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.450
Verwachte verkoopprijs€ 337.528
Verwachte vraagprijs€ 319.617
Verwacht overbod+5,0% (Harderwijk)

Locatie

BuurtDe Akker→
PlaatsHarderwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Akker besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (22%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in De Akker

De Akker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammertkamp 3, 3848DL Harderwijk
Lammertkamp 3
1989 · 100 m²
€ 448.220
Straatbeeld van Kortekamp 85, 3848ZL Harderwijk
Kortekamp 85
1992 · 139 m²
€ 495.898
Straatbeeld van Hanekamp 112, 3848AH Harderwijk
Hanekamp 112
1988 · 66 m²
€ 294.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.450 is Kortekamp 72 een van de meer betaalbare woningen in De Akker. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kortekamp 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortekamp 72 in Harderwijk.

Wat is Kortekamp 72 in Harderwijk waard?
Kortekamp 72 in Harderwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.450 (bandbreedte € 289.036 – € 367.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Akker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortekamp 72 in Harderwijk?
De verwachte vraagprijs van Kortekamp 72 in Harderwijk is in oktober 2026 € 319.617 (bandbreedte € 303.636 – € 335.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortekamp 72 in Harderwijk?
Voor Kortekamp 72 adviseren wij een bod van € 337.528 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Harderwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortekamp 72 in Harderwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kortekamp 72 in Harderwijk bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortekamp 72 in Harderwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortekamp 72 in Harderwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.255) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortekamp 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Akker is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Kortekamp 72 ligt rond € 328.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortekamp 72?
Huishoudens in de buurt van Kortekamp 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Akker heeft 30% van de woningen zonnepanelen.